Industri Properti di Bali Berkembang Pesat Didorong Perubahan Pola Hidup Usai Pandemi

Kehadiran digital nomad, ekspatriat, dan pelaku industri kreatif juga berkontribusi pada tingginya permintaan akan hunian.

Bali mulai menunjukkan tanda-tanda pemulihan dalam sektor properti usai pandemi Covid-19. Bali tidak hanya dikenal sebagai tujuan wisata, tetapi juga sebagai lokasi strategis untuk hunian dan investasi.

Dengan adanya perubahan dalam pola hidup masyarakat global dan meningkatnya ketertarikan terhadap gaya hidup tropis yang berintegrasi dengan alam, berbagai kawasan di Bali mengalami peningkatan permintaan di sektor residensial, komersial, dan properti sewa jangka panjang. Salah satu daerah yang menjadi perhatian utama adalah Canggu.

Canggu telah bertransformasi dari desa pesisir yang tenang menjadi pusat gaya hidup modern yang dinamis. Saat ini, Canggu dipandang sebagai kawasan sunrise property yang menawarkan kombinasi menarik antara keindahan alam, budaya lokal, dan infrastruktur yang terus berkembang.

Kehadiran digital nomad, ekspatriat, dan pelaku industri kreatif juga berkontribusi pada tingginya permintaan akan hunian yang nyaman dan memiliki nilai investasi jangka panjang.

"Dari sejumlah laporan dan data, terangkum bahwa harga tanah di Canggu tumbuh rata-rata 12 - 18 persen per tahun, dengan harga tanah residensial rata-rata dipasarkan Rp25 - 35 juta per m2. Sementara lahan komersial bisa tembus antara Rp40 - 60 juta per m2 tergantung lokasi dan aksesnya," ujar Direktur Utama PT Asia Mas Realty, Edy Pangestu dikutip di Jakarta.

Dengan melihat potensi kawasan Canggu yang semakin berkembang, PT Asia Mas Realty telah meluncurkan Canggu Hills, sebuah proyek pengembangan terpadu seluas 10 hektare. Canggu Hills dirancang untuk menghadirkan gaya hidup modern dengan mengintegrasikan area residensial dan komersial dalam ekosistem yang harmonis.

"Canggu Hills bukan hanya menawarkan deretan lahan kavling untuk tempat tinggal dan komersial, tetapi juga destinasi hidup masa depan dan peluang investasi tinggi di tengah pesatnya pertumbuhan kawasan Canggu. Apalagi jika kita lihat sekarang dengan hadirnya resto/cafe bertaraf internasional, co-working space, rumah sakit/klinik modern, wellness, dan sekolah internasional, semuanya menjadikan Canggu jauh lebih menarik dari sekadar destinasi wisata," imbuh Edy.

Kepedulian Terhadap Lingkungan dan Pelanggan

Pembangunan proyek Canggu Hills bertujuan untuk memberikan manfaat signifikan bagi masyarakat sekitar, baik dalam hal pemberdayaan tenaga kerja maupun peningkatan pertumbuhan ekonomi daerah. Proyek ini menggabungkan dua elemen utama, yaitu kavling hunian (residensial) dan kavling usaha (komersial) dalam satu kawasan yang saling terhubung.

Konsep yang diusung, yaitu 'Freedom Defined by You', mengisyaratkan bahwa setiap calon konsumen memiliki kebebasan untuk menentukan dan mengekspresikan gaya arsitektur unit hunian mereka. Selain itu, konsumen juga dapat memanfaatkan lahan kavling mereka untuk tujuan komersial, atau bahkan menggabungkan keduanya dengan hunian.

Di zona komersial, pengembang menyediakan beragam fasilitas modern seperti kafe, ruang kerja bersama, kuliner otentik, butik, pusat kesehatan, klinik spesialis/estetika, serta berbagai bisnis lainnya yang mendukung kebutuhan dan gaya hidup penghuni, pelaku bisnis, dan wisatawan.

Hal ini menunjukkan komitmen Canggu Hills untuk menciptakan lingkungan yang fungsional dan menarik bagi semua pihak.

Dalam hal keberlanjutan dan tanggung jawab terhadap lingkungan, Canggu Hills menerapkan sistem pengolahan air limbah yang terintegrasi dan penangkap air hujan. Dari total luas lahan 10 hektare, lebih dari 30 persen diperuntukkan sebagai ruang terbuka hijau, yang membantu menciptakan sirkulasi udara alami dan mengurangi efek panas perkotaan.

Proyek kavling ini juga dilengkapi dengan infrastruktur siap panel surya untuk mendukung penggunaan energi terbarukan, serta instalasi jaringan listrik, PDAM, dan jaringan internet bawah tanah.

"Kami merancang Canggu Hills ini agar sejalan dengan tren global pembangunan berkelanjutan, khususnya untuk pasar konsumen yang ramah lingkungan dan ESG (Environmental, Social, and Governance,) maupun oriented investors," kata Edy.

Tingginya Permintaan Pasar

Sebagai bentuk komitmen kepada pelanggan, Canggu Hills dikelola oleh tim manajemen yang profesional dan berpengalaman dalam bidang pengelolaan properti. Tim ini berkomitmen untuk menjaga konsistensi kualitas, nilai, dan keberlanjutan proyek yang ditawarkan.

"Tingginya permintaan pasar akan hunian (freehold) yang terpadu dalam suatu kawasan, menjadikan proyek Canggu Hills ini sangat prospektif dan captive baik untuk investasi jangka pendek maupun panjang," jelas Edy.

"Apalagi sistem kepemilikan atau ownership di sini sangat fleksibel, terbuka untuk investor domestik maupun internasional dengan berbagai opsi kepemilikan (freehold maupun leasehold)."

Ke depan, PT Asia Mas Realty membuka kesempatan berharga bagi para investor dan mitra strategis untuk menjalin kemitraan dalam mengembangkan kawasan ini. Tujuannya adalah mengoptimalkan Canggu Hills sebagai destinasi hunian dan bisnis yang unggul di masa mendatang.