REI Beberkan Dampak Pelemahan Rupiah ke Sektor Properti, Termasuk Mengancam Program 3 Juta Rumah

Belum ada badan usaha pelaksana proyek yang mengajukan perubahan biaya konstruksi.

Para pengusaha menilai kenaikan dolar AS tersebut tidak hanya berdampak pada meningkatnya biaya produksi, tetapi juga berpotensi menekan daya beli masyarakat.

Diketahui, nilai tukar rupiah terhadap dolar Amerika Serikat (AS) terus melemah hingga sempat menyentuh level Rp17.612 per dolar AS.

Peringatan ini disampaikan sebagai bentuk evaluasi terhadap kinerja penyaluran bantuan pembiayaan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah.

Pasar properti residensial di Indonesia menghadapi tekanan serius pada triwulan II 2025.

Ada sejumlah faktor utama yang menyebabkan harga rumah terus meroket.

Banyak dari produk tersebut mengandalkan bahan baku impor.

"Ketika nilai Rupiah melemah, harga bahan baku impor seperti besi, baja, semen, dan alat-alat berat yang diimpor akan meningkat," ucap Andi.

Pasca serangan Iran ke Israel nilai tukar rupiah terus melemah, namun Ekonom BCA mengungkap fakta lain penyebab mata uang garuda anjlok.

Pelemahan rupiah dipengaruhi ketidakpastian atas kemajuan negosiasi perdamaian AS dan Iran.

Kondisi ini memungkinkan lalu lintas melalui Selat Hormuz untuk dimulai kembali, sehingga meredakan kekhawatiran pasokan dan harga minyak.

Faktor yang mempengaruhi pelemahan rupiah yakni sentimen pasar terguncang setelah Presiden AS Donald Trump memperingatkan Iran tentang potensi aksi militer.

Adapun pada perdagangan Jumat (19/6), rupiah ditutup melemah tipis 7 poin menjadi Rp17.801 per USD dari posisi sebelumnya Rp17.794 per USD.

Sebagai small open economy, Indonesia tidak dapat sepenuhnya melepaskan kebijakan moneternya dari dinamika global.

Pelemahan rupiah membuat biaya berwisata di Indonesia menjadi relatif lebih murah bagi wisatawan asing.

Harga Pertamax diprediksi akan mengalami penurunan bertahap hingga Desember 2026, menawarkan potensi keringanan bagi konsumen seiring stabilnya kondisi pasar global.

Kenaikan harga obat itu tidak hanya dari faktor biaya produksi saja, namun juga distribusi dan rantai pasok yang sebagian masih berkaitan dengan komponen impor.

Proyeksi tersebut muncul setelah tekanan terhadap dolar AS mulai mereda akibat meningkatnya optimisme pelaku pasar terhadap stabilitas geopolitik global.

Menurut dia, langkah BI menaikkan suku bunga acuan memberikan bantalan terhadap rupiah.

Posisi tersebut menguat 51 poin atau sekitar 0,29 persen dibandingkan penutupan perdagangan sebelumnya yang berada di level Rp17.988 per dolar AS.

Keputusan kedua adalah penyesuaian tingkat imbal hasil instrumen Sekuritas Rupiah Bank Indonesia (SRBI).