LIVE

BTN Jadi Pioner Terapkan Tokenisasi DIRE Berbasis Teknologi Blockchain

BTN mendukung inovasi teknologi di sektor keuangan untuk mempermudah akses investor ke investasi properti, baik domestik maupun internasional.

bank btn
Bank Tabungan Negara (BTN), turut serta mendukung aspek integrated and one stop financial solution untuk kebutuhan nasabah, baik individu maupun bisnis, melalui berbagai instrumen.
Bank Tabungan Negara (BTN), turut serta mendukung aspek integrated and one stop financial solution untuk kebutuhan nasabah, baik individu maupun bisnis, melalui berbagai instrumen. (@ 2023 merdeka.com)

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BBTN) secara resmi merintis tokenisasi aset properti di Indonesia melalui skema Dana Investasi Real Estat (DIRE) berbasis teknologi blockchain. Kerja sama strategis dengan Reliance Group dan D3 Labs sebagai penyedia teknologi blockchain memungkinkan inovasi ini.

Sebelumnya, BTN juga dikenal sebagai pionir dalam sekuritisasi aset melalui KIK-EBA (Kontrak Investasi Kolektif Efek Beragun Aset).

Direktur Risk Management BTN, Setiyo Wibowo menyatakan bahwa BTN mendukung inovasi teknologi di sektor keuangan untuk mempermudah akses investor ke investasi properti, baik domestik maupun internasional.

“BTN akan menyediakan aset-aset properti aktif sebagai debitur BTN yang memenuhi kriteria untuk menjadi underlying DIRE. DIRE tersebut akan diterbitkan dan dikelola oleh Reliance dan selanjutnya ditokenisasi oleh D3 Labs,” jelas Setiyo dikutip di Jakarta, Rabu (31/7).

Produk DIRE telah diatur sejak 2017 melalui Peraturan OJK No. 64/POJK.04/2017 tentang Dana Investasi Real Estat Berbentuk Kontrak Investasi Kolektif. Di tingkat internasional, instrumen ini dikenal sebagai Real Estate Investment Trust (REIT).

Penerbit DIRE akan memperoleh berbagai manfaat, termasuk pendanaan baru untuk ekspansi bisnis, insentif pajak, dan likuiditas aset yang lebih baik. Investor yang berpartisipasi dalam DIRE akan menikmati alternatif investasi properti yang terjangkau, perlindungan terhadap inflasi, dan transparansi.

Hingga saat ini, hanya terdapat enam produk DIRE yang terdaftar di pasar modal Indonesia, menurut data dari website KSEI.

“Meskipun banyak minat terhadap investasi properti, tidak mudah menjual produk investasi berbasis properti. Dengan tokenisasi DIRE, basis investor dapat diperluas, transaksi meningkat, dan pengalihan kepemilikan menjadi lebih mudah,” ujar Akhabani, Direktur Utama PT Reliance Manajer Investasi.

CEO D3 Labs, Tigran Adiwirya, menyatakan bahwa Indonesia saat ini menjadi daya tarik bagi investor global. Penanaman modal asing (PMA) mencapai 946,4 juta Dollar Amerika atau sekitar Rp14,19 triliun pada akhir kuartal pertama 2024, menjadikan Indonesia salah satu pasar negara berkembang yang paling potensial.

Adopsi blockchain untuk tokenisasi aset keuangan berkembang pesat karena pasarnya yang likuid dan efisien. Tokenisasi DIRE global tumbuh hingga 178 juta Dollar Amerika pada September 2023, meningkat 90% dari tahun sebelumnya.

Setiyo menambahkan bahwa pengembangan Tokenisasi DIRE akan dilakukan melalui Sandbox atau uji coba bersama OJK oleh Reliance Group dan D3 Labs.

"Investor akan membeli DIRE yang ditawarkan oleh Reliance Group, dan unit penyertaannya akan dikonversi menjadi token digital oleh D3 Labs, sehingga memperluas pasar hingga ke luar negeri," jelas Setiyo.

Berita Terbaru
Artikel ini ditulis oleh
Idris Rusadi Putra
Editor Idris Rusadi Putra
I
Reporter
Menakar Fiskal & Moneter
Menakar Fiskal & Moneter Lihat Selengkapnya
Menilik Sektor Riil dari Dekat
Menilik Sektor Riil dari Dekat Lihat Selengkapnya
Sorot
{{caption}}
Saling Berbalas Gol, Belanda Sama Kuat dengan Jepang

{{caption}}
Belanda vs Jepang Sudah Mulai, Dapatkan Link Live Streaming Piala Dunia 2026

{{caption}}
Penduduk Cuma 155 Ribu dan Lebih Kecil dari Jakarta, Curacao Terus Cetak Sejarah di Piala Dunia 2026

{{caption}}
Link Live Streaming Piala Dunia 2026 Belanda vs Jepang, Senin 15 Juni Pukul 03.00 WIB

{{caption}}
Menteri Haji Sebut Jemaah Indonesia yang Wafat di Arab Capai 290 Orang

{{caption}}
Bobby Nasution Tak Ikut Teriak 'PAN Menang', Alasannya Bikin Hadirin Tertawa

Topik Terkait
{{caption}}
Bank Indonesia Perkuat Stabilitas Rupiah Melalui Pengembangan Instrumen Pasar Uang

Bank Indonesia (BI) gencar melakukan Pengembangan Instrumen Pasar Uang BI untuk ritel dan korporasi. Ini bertujuan menjaga aset rupiah di tengah gejolak global dan tingkatkan inklusi keuangan.

Bank Indonesia
{{caption}}
Pengalihan BRI-MI dan PNM-IM ke Danantara Asset Management, Perkuat Konsolidasi BUMN

PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk (BRI) mengalihkan kepemilikan BRI-MI dan PNM-IM ke Danantara Asset Management sebagai bagian konsolidasi BUMN. Apa dampaknya bagi industri keuangan nasional?

Pengalihan BRI MI PNM IM
{{caption}}
Mengungkap Peran Penting Danantara dalam Pengembangan Pasar Modal Indonesia

Danantara diproyeksikan memainkan peran kunci dalam mendorong pendalaman pasar modal nasional.

danantara
{{caption}}
BI Dorong Pendalaman Pasar Keuangan: Transaksi DNDF Melonjak 10 Kali Lipat Sejak 2018

Bank Indonesia (BI) terus menggenjot pendalaman pasar keuangan melalui peningkatan volume transaksi dan kredibilitas harga, dengan transaksi DNDF melesat sepuluh kali lipat sejak 2018.

Pendalaman Pasar Keuangan
{{caption}}
DANA dan Trimegah Sekuritas Hadirkan Fitur Pembelian e-SBN Langsung di Aplikasi

Semua produk akan tersedia sesuai dengan jadwal penawaran yang ditetapkan pemerintah.

Berita Update
{{caption}}
Transaksi Kripto Tembus Rp211 Triliun, Diprediksi Bakal Jadi Teknologi Ekonomi Masa Depan

Dalam industri keuangan, teknologi blockchain telah membuka jalan bagi konsep keuangan terdesentralisasi (DeFi).

Blockchain
{{caption}}
Masa Depan Kripto Bakal Setara dengan Bank, Begini Penjelasannya

Transaksi kripto mudah dilacak karena ada jejak digital yang tidak bisa dihapus.

Kripto
{{caption}}
Kembangkan Sektor Perumahan, BTN dan Mandiri Capital Indonesia Resmi Bentuk BTN Fund

Pembentukan "BTN Fund" diharapkan dapat menciptakan permintaan, memperluas pangsa pasar dan membuka segmen baru.

BTN
{{caption}}
BTN JAKIM 2026 Sukses Besar: 20.500 Pelari Ramaikan Hari Pertama di Jakarta

Ajang lari bergengsi BTN JAKIM 2026 sukses digelar hari pertama dengan 20.500 pelari, menciptakan dampak ekonomi signifikan bagi Jakarta. Simak detail keseruannya!

bank btn
{{caption}}
Inovasi BTN Loan Factory: Percepat Pemrosesan Kredit, Jaga Kualitas Portofolio

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) melalui BTN Loan Factory berhasil memangkas waktu pemrosesan kredit secara signifikan, dari 10-14 hari menjadi 4-7 hari, sekaligus memperkuat kualitas portofolio kredit.

bank btn
{{caption}}
Kabar Baik! NPL BTN Turun Signifikan di Kuartal I 2026, Kualitas Kredit Membaik

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) berhasil menekan rasio NPL segmen KPR menjadi 2,8 persen pada Kuartal I 2026. Penurunan NPL BTN ini menandakan kualitas kredit yang semakin membaik dan terkendali.

bahana sekuritas
{{caption}}
BTN Marathon 2026 Siap Digelar 13-14 Juni, Rekayasa Lalu Lintas di Jakarta Disiapkan

BTN Marathon 2026 akan kembali meramaikan Jakarta pada 13-14 Juni, membawa rekayasa lalu lintas signifikan di sejumlah ruas jalan utama demi kelancaran acara dan keamanan peserta.

bank btn
{{caption}}
Transformasi BTN: Dari Raja KPR Menuju Bank Layanan Finansial Lengkap

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) gencar melakukan transformasi untuk menjadi bank dengan layanan finansial lengkap, memperluas cakupan di luar fokus utama KPR.

bank btn
{{caption}}
Relaksasi Kredit BTN: Harapan Baru Ribuan Nasabah Terdampak Bencana Sumatera

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk meluncurkan program Relaksasi Kredit BTN untuk ribuan nasabah kredit konsumer yang terdampak bencana banjir bandang dan tanah longsor di Sumatera, memberikan angin segar bagi pemulihan ekonomi mereka.

bank btn
{{caption}}
Kepercayaan Investor Menguat, Danantara Indonesia Soroti Fundamental Ekonomi RI yang Solid

Penguatan Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) menjadi bukti nyata meningkatnya **kepercayaan investor** terhadap prospek ekonomi nasional dan kinerja perusahaan Indonesia yang solid, menurut Danantara Indonesia.

btn
{{caption}}
Jakim 2026 Sukses Besar: Puluhan Ribu Pelari Semarakkan Jakarta, Dorong Ekonomi dan Pariwisata

Jakarta International Marathon (Jakim) 2026 sukses besar dengan puluhan ribu peserta dari berbagai negara, tidak hanya menggerakkan gaya hidup sehat tetapi juga memacu pertumbuhan ekonomi dan pariwisata di ibu kota.

btn
{{caption}}
Di Depan Mahasiswa, Dirut BTN Ungkap Kunci Pengelolaan Keuangan di Tengah Perubahan Gaya Hidup

Generasi muda saat ini memiliki kesadaran finansial yang semakin baik, tetapi masih menghadapi tantangan dalam membangun kemampuan finansial jangka panjang.

berita update
{{caption}}
Setor Sampah Bisa Jadi Tabungan, BTN Perluas Program Hingga 8 Provinsi dan 15 Kota

BTN memiliki peran strategis mendorong perubahan perilaku masyarakat dari rumah.

berita update
{{caption}}
Kebut Transformasi Ekosistem Perbankan, BTN Genjot Dana Murah dan Transksi

Bank harus mampu menangkap arus transaksi dan aktivitas ekonomi nasabah secara lebih luas dan terintegrasi.

berita update
{{caption}}
Sokong Produksi Maung MV3 Hingga Amunisi, BTN Kucurkan Kredit Rp1,5 Triliun untuk Pindad

Pemerintah saat ini menempatkan industri pertahanan sebagai salah satu sektor prioritas nasional, yang tecermin dari anggaran pertahanan.

berita update