LIVE

Ada Wacana Tenor KPR hingga 35 Tahun, Dirut BTN Respons Begini

Adanya skema ini diharapkan menjadi solusi bagi generasi milenial dan Z memiliki rumah atau hunian.

kpr
Ada Wacana Tenor KPR hingga 35 Tahun, Dirut BTN Respons Begini
Ada Wacana Tenor KPR hingga 35 Tahun, Dirut BTN Respons Begini (merdeka.com)

Adanya skema ini diharapkan menjadi solusi bagi generasi milenial dan Z memiliki rumah atau hunian.

© 2023 liputan6

Ada Wacana Tenor KPR hingga 35 Tahun, Dirut BTN Respons Begini

Wacana Tenor KPR hingga 35 Tahun

Pemerintah tengah mengkaji skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dengan jangka waktu hingga 35 tahun. Adanya skema ini diharapkan menjadi solusi bagi generasi milenial dan Z memiliki rumah atau hunian.


Direktur Utama PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN), Nixon LP Napitupulu mengatakan skema tersebut sedang digodok oleh kementerian/kembaga (K/L) terkait. Dari sisi perbankan, pihaknya mengatakan skema ini bisa dijalankan.

"Yang terkait dengan wacana 35 tahun memang sedang dikaji. Kajiannya itu lebih banyak di Kementerian, tapi dari sisi bank sebenarnya apakah mungkin memberikan 35 tahun? Jawabannya mungkin," 

kata Nixon dalam paparan kinerja Bank BTN Per 31 Desember 2023, Jakarta, Senin (12/2).

Alih-alih tenor lebih lama, Nixon menyebut ada dua isu yang menjadi pertimbangan.

Pertama erkait penyediaan likuditas.

Kedua, dari sisi konsumen makin panjang tenornya maka biaya bunga yang ditanggung semakin besar.

"Dari sisi konsumen kalau makin panjang (tenor), biaya bunga yg ditanggung semakin besar dibandingkan pokoknya," kata Nixon.

Dia mencontohkan, secara aturan dalam KPR subsidi tenornya bisa mencapai 20 tahun. 

Namun kenyataannya, banyak dari para konsumen dapat melunasi dalam tenor 8-10 tahun.


Artinya, jika tenor 35 tahun akan memberikan beban bunga yang cukup tinggi.

"Di KPR subsidi begitu usianya 9 tahun itu dilunasin, dipercepat karena nggak kuat menanggung bunga. Tapi in reality (ini realitanya)," ungkap Nixon.

Kendati begitu, pihaknya tengah melakukan diskusi terkait untuk menciptakan KPR subsidi dengan tenor subsidi yang lebih pendek tetapi masa kreditnya panjang.

Sangat dianjurkan untuk menanyakan lima poin berikut saat Anda melakukan wawancara KPR dengan bank.
Sangat dianjurkan untuk menanyakan lima poin berikut saat Anda melakukan wawancara KPR dengan bank. © 2023 liputan6

"Jadi misalnya masa kreditnya sampai 25 tahun, subsidi nya 10 tahun aja," kata Nixon.

Terindikasi bahwa 74,31% konsumen masih memilih KPR, namun angka ini menurun dibandingkan triwulan sebelumnya yang mencatatkan 77,22%.
Terindikasi bahwa 74,31% konsumen masih memilih KPR, namun angka ini menurun dibandingkan triwulan sebelumnya yang mencatatkan 77,22%. © 2023 liputan6

Hal itu diharapkan akan menumbuhkan kouta subsidinya, yang sebelumnya 200 ribu per tahun bisa meningkat hingga 350 ribu per tahun.

Berita Terbaru
Artikel ini ditulis oleh
Anisyah Al Faqir
Editor Anisyah Al Faqir
S
Reporter
Menakar Fiskal & Moneter
Menakar Fiskal & Moneter Lihat Selengkapnya
Menilik Sektor Riil dari Dekat
Menilik Sektor Riil dari Dekat Lihat Selengkapnya
Sorot
{{caption}}
Restorasi Candi Prambanan Jadi Agenda PM India di Yogyakarta

{{caption}}
PM Modi Kunjungi RI, India Berharap Capai Kesepakatan soal BrahMos

{{caption}}
Survei KedaiKOPI: 66% Orangtua Dukung SPMB

{{caption}}
Uang Rp 1,5 Miliar untuk Kuliah Anak Rusak Terendam Banjir, BI Turun Tangan

{{caption}}
PM India Kunjungi Jakarta dan Yogyakarta pada 6–8 Juli

{{caption}}
Bupati Langkat Syah Afandin Ditangkap KPK, Wakil Bupati Menangis

Topik Terkait
{{caption}}
Cicilan KPR Subsidi Kini Bisa Sampai 40 Tahun

Keputusan tersebut diambil sesuai arahan Presiden untuk menghadirkan skema pembiayaan yang lebih terjangkau bagi masyarakat.

KPR
{{caption}}
KPR Subsidi 40 Tahun: Inovasi Dukung Kepemilikan Rumah MBR di Indonesia

Rencana perpanjangan tenor KPR subsidi hingga 40 tahun menjadi inovasi signifikan untuk mendukung kepemilikan rumah bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) di Indonesia.

KPR Subsidi 40 Tahun
{{caption}}
Tenor KPR Rumah Subsidi Jadi 40 Tahun, Cicilan Rp773 Ribu per Bulan

Perpanjangan tenor KPR tersebut diestimasi bakal meringankan cicilan rumah subsidi hingga di bawah Rp1 juta per bulan.

Rumah Subsidi
{{caption}}
Pemerintah Dorong KPR 40 Tahun, Angsuran Rumah Jadi Lebih Ringan

Pemerintah tengah mengkaji perpanjangan tenor KPR menjadi 40 tahun. Kebijakan KPR 40 tahun ini diharapkan dapat meringankan angsuran bulanan masyarakat dan memperluas pasar properti.

KPR 40 tahun
{{caption}}
Pemerintah Siapkan Perpanjangan Tenor Rumah Subsidi hingga 30 Tahun, Cicilan Makin Ringan

Kementerian PUPR siapkan kebijakan perpanjangan tenor rumah subsidi hingga 30 tahun, sebuah langkah strategis pemerintah untuk meringankan cicilan dan memperluas akses kepemilikan hunian bagi masyarakat.

Maruarar Sirait
{{caption}}
Tenor Cicilan Rumah Subsidi akan Diperpanjang Sampai 30 Tahun

Perpanjangan tenor cicilan ini adalah sebuah terobosan penting dalam program pembiayaan perumahan nasional.

KPR
{{caption}}
FOTO: Dukung Program 3 Juta Rumah, BTN Perluas Akses KPR Subsidi Bagi Pekerja Informal

Dalam upaya mewujudkan Program 3 Juta Rumah, Bank Tabungan Negara (BTN) melakukan langkah-langkah inovatif dan klaboratif.

BTN
{{caption}}
Kementerian BUMN Siapkan Skema KPR untuk Generasi Muda, Cicilan di Bawah Rp1 Juta

Sementara untuk pembangunan perumahan dan biaya kredit rendah di luar daerah perkotaan besar saat ini juga sedang digodok.

perumahan
{{caption}}
Menggali Potensi Investasi: Mengapa Milenial Harus Pertimbangkan KPR BRI?

KPR memungkinkan kamu memiliki rumah bukan sekadar angan-angan belaka.

Berita BRI
{{caption}}
FOTO: Masih Jadi Primadona, Tenor KPR Subsidi Bakal Dipercepat Demi Jangkau Lebih Banyak Masyarakat yang Ingin Memiliki Rumah

Pemerintah sedang mengkaji pengurangan tenor atau jangka waktu kredit KPR bersubsidi.

Rumah Subsidi
{{caption}}
Gen Z dan Milenial Bisa Punya Rumah Lewat KPR Syariah, Waktu Cicilan 30 Tahun dan Skema Fix Margin

KPR tersebut dapat diakses oleh calon nasabah dengan semua jenis pekerjaan, mulai dari pekerjaan tetap, profesional, hingga wirausaha.

KPR
{{caption}}
Ada Wacana KPR 35 Tahun untuk Milenial dan Gen Z, Bakal Untung atau Malah Jadi Beban?

skema ini diharapkan menjadi solusi bagi generasi milenial dan Z memiliki hunian.

KPR
{{caption}}
Driver Ojol Kini Bisa Akses KPR Rumah Subsidi, Cek Syaratnya di Sini

BP Tapera akan memperluas akses mitra driver terhadap program KPR Sejahtera FLPP melalui penguatan sosialisasi.

berita update
{{caption}}
Punya Harta Berlimpah, Elon Musk dan Mark Zuckerberg Justru Pilih KPR daripada Cash Buat Beli Rumah

Mengapa opsi KPR dipilih dua orang kaya itu untuk beli rumah? Berikut jawabannya.

berita paham
{{caption}}
Inovasi BTN Loan Factory: Percepat Pemrosesan Kredit, Jaga Kualitas Portofolio

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) melalui BTN Loan Factory berhasil memangkas waktu pemrosesan kredit secara signifikan, dari 10-14 hari menjadi 4-7 hari, sekaligus memperkuat kualitas portofolio kredit.

bank btn
{{caption}}
Kabar Baik! NPL BTN Turun Signifikan di Kuartal I 2026, Kualitas Kredit Membaik

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) berhasil menekan rasio NPL segmen KPR menjadi 2,8 persen pada Kuartal I 2026. Penurunan NPL BTN ini menandakan kualitas kredit yang semakin membaik dan terkendali.

bahana sekuritas
{{caption}}
Solusi Rumah untuk Gen Z, BTN Gandeng Pinhome Hadirkan KPR Digital

Masyarakat dapat mencari properti sekaligus mengajukan pembiayaan rumah dalam satu ekosistem layanan yang terintegrasi.

berita update
{{caption}}
Pengembang Optimistis, Sektor Properti Sulsel Tetap Tumbuh di Tengah Tantangan Ekonomi

Di tengah gejolak ekonomi global dan tantangan biaya, pengembang properti di Sulawesi Selatan tetap menunjukkan optimisme tinggi. Simak bagaimana Sektor Properti Sulsel terus bertumbuh berkat tingginya kebutuhan hunian dan dukungan perbankan, serta strate

apersi
{{caption}}
Terungkap! Modus Penipuan WO PT Ayu Puspita Sejahtera: Uang Korban Dipakai Bayar Cicilan Rumah

Polda Metro Jaya mengungkap motif ekonomi di balik kasus penipuan WO PT Ayu Puspita Sejahtera. Dana miliaran rupiah dari calon pengantin diduga digunakan untuk cicilan rumah tersangka, memicu kerugian besar.

ayu puspita sejahtera
{{caption}}
1,3 Juta Rumah Tangga di Australia Alami Housing Stress, Ini Artinya

Penelitian ini dilaksanakan oleh Institut Kesehatan dan Kesejahteraan Australia.

australia
{{caption}}
Simulasi Cicilan KPR untuk Rumah Harga Rp800 Juta, Gaji Minimal Rp16 Juta per Bulan

Temukan cara menghitung cicilan rumah senilai Rp 800 juta berdasarkan uang muka, tenor, dan suku bunga.

berita paham