LIVE

Ada Wacana Tenor KPR hingga 35 Tahun, Dirut BTN Respons Begini

Adanya skema ini diharapkan menjadi solusi bagi generasi milenial dan Z memiliki rumah atau hunian.

kpr
Ada Wacana Tenor KPR hingga 35 Tahun, Dirut BTN Respons Begini
Ada Wacana Tenor KPR hingga 35 Tahun, Dirut BTN Respons Begini (merdeka.com)

Adanya skema ini diharapkan menjadi solusi bagi generasi milenial dan Z memiliki rumah atau hunian.

© 2023 liputan6

Ada Wacana Tenor KPR hingga 35 Tahun, Dirut BTN Respons Begini

Wacana Tenor KPR hingga 35 Tahun

Pemerintah tengah mengkaji skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dengan jangka waktu hingga 35 tahun. Adanya skema ini diharapkan menjadi solusi bagi generasi milenial dan Z memiliki rumah atau hunian.


Direktur Utama PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN), Nixon LP Napitupulu mengatakan skema tersebut sedang digodok oleh kementerian/kembaga (K/L) terkait. Dari sisi perbankan, pihaknya mengatakan skema ini bisa dijalankan.

"Yang terkait dengan wacana 35 tahun memang sedang dikaji. Kajiannya itu lebih banyak di Kementerian, tapi dari sisi bank sebenarnya apakah mungkin memberikan 35 tahun? Jawabannya mungkin," 

kata Nixon dalam paparan kinerja Bank BTN Per 31 Desember 2023, Jakarta, Senin (12/2).

Alih-alih tenor lebih lama, Nixon menyebut ada dua isu yang menjadi pertimbangan.

Pertama erkait penyediaan likuditas.

Kedua, dari sisi konsumen makin panjang tenornya maka biaya bunga yang ditanggung semakin besar.

"Dari sisi konsumen kalau makin panjang (tenor), biaya bunga yg ditanggung semakin besar dibandingkan pokoknya," kata Nixon.

Dia mencontohkan, secara aturan dalam KPR subsidi tenornya bisa mencapai 20 tahun. 

Namun kenyataannya, banyak dari para konsumen dapat melunasi dalam tenor 8-10 tahun.


Artinya, jika tenor 35 tahun akan memberikan beban bunga yang cukup tinggi.

"Di KPR subsidi begitu usianya 9 tahun itu dilunasin, dipercepat karena nggak kuat menanggung bunga. Tapi in reality (ini realitanya)," ungkap Nixon.

Kendati begitu, pihaknya tengah melakukan diskusi terkait untuk menciptakan KPR subsidi dengan tenor subsidi yang lebih pendek tetapi masa kreditnya panjang.

Sangat dianjurkan untuk menanyakan lima poin berikut saat Anda melakukan wawancara KPR dengan bank.
Sangat dianjurkan untuk menanyakan lima poin berikut saat Anda melakukan wawancara KPR dengan bank. © 2023 liputan6

"Jadi misalnya masa kreditnya sampai 25 tahun, subsidi nya 10 tahun aja," kata Nixon.

Terindikasi bahwa 74,31% konsumen masih memilih KPR, namun angka ini menurun dibandingkan triwulan sebelumnya yang mencatatkan 77,22%.
Terindikasi bahwa 74,31% konsumen masih memilih KPR, namun angka ini menurun dibandingkan triwulan sebelumnya yang mencatatkan 77,22%. © 2023 liputan6

Hal itu diharapkan akan menumbuhkan kouta subsidinya, yang sebelumnya 200 ribu per tahun bisa meningkat hingga 350 ribu per tahun.

Berita Terbaru
Artikel ini ditulis oleh
Anisyah Al Faqir
Editor Anisyah Al Faqir
S
Reporter
Menakar Fiskal & Moneter
Menakar Fiskal & Moneter Lihat Selengkapnya
Menilik Sektor Riil dari Dekat
Menilik Sektor Riil dari Dekat Lihat Selengkapnya
Sorot
{{caption}}
Immanuel Ebenezer Menyesal Masuk Kabinet Prabowo

{{caption}}
Momen Prabowo Singgung Dolar: Selama Purbaya Bisa Senyum Tak Usah Khawatir

{{caption}}
Prabowo Minta Pindad Desain Mobil Khusus Presiden, Purbaya Bocorkan Anggarannya

{{caption}}
Beda Tuntutan Hukuman 3 Prajurit TNI di Kasus Pembunuhan Kacab Bank

{{caption}}
IHSG Merosot 1,85%, Sektor Saham Transportasi Pimpin Koreksi

{{caption}}
Prabowo Serahkan Jet Tempur Rafale hingga Falcon 8X ke TNI, Ada Prosesi Siram Air Kembang

Topik Terkait
{{caption}}
Tenor KPR Rumah Subsidi Jadi 40 Tahun, Cicilan Rp773 Ribu per Bulan

Perpanjangan tenor KPR tersebut diestimasi bakal meringankan cicilan rumah subsidi hingga di bawah Rp1 juta per bulan.

Rumah Subsidi
{{caption}}
Pemerintah Dorong KPR 40 Tahun, Angsuran Rumah Jadi Lebih Ringan

Pemerintah tengah mengkaji perpanjangan tenor KPR menjadi 40 tahun. Kebijakan KPR 40 tahun ini diharapkan dapat meringankan angsuran bulanan masyarakat dan memperluas pasar properti.

KPR 40 tahun
{{caption}}
Pemerintah Siapkan Perpanjangan Tenor Rumah Subsidi hingga 30 Tahun, Cicilan Makin Ringan

Kementerian PUPR siapkan kebijakan perpanjangan tenor rumah subsidi hingga 30 tahun, sebuah langkah strategis pemerintah untuk meringankan cicilan dan memperluas akses kepemilikan hunian bagi masyarakat.

Maruarar Sirait
{{caption}}
Tenor Cicilan Rumah Subsidi akan Diperpanjang Sampai 30 Tahun

Perpanjangan tenor cicilan ini adalah sebuah terobosan penting dalam program pembiayaan perumahan nasional.

KPR
{{caption}}
FOTO: Dukung Program 3 Juta Rumah, BTN Perluas Akses KPR Subsidi Bagi Pekerja Informal

Dalam upaya mewujudkan Program 3 Juta Rumah, Bank Tabungan Negara (BTN) melakukan langkah-langkah inovatif dan klaboratif.

BTN
{{caption}}
Dukung Program Tiga Juta Rumah, Dirut BTN Usul Perubahan Skema Subsidi agar Cicilan Lebih Ringan

Dukungan BTN untuk Program Tiga Juta Rumah dilakukan secara berkesinambungan, di antaranya dengan memberikan usulan kepada pemerintah.

Tiga Juta Rumah
{{caption}}
Kementerian BUMN Siapkan Skema KPR untuk Generasi Muda, Cicilan di Bawah Rp1 Juta

Sementara untuk pembangunan perumahan dan biaya kredit rendah di luar daerah perkotaan besar saat ini juga sedang digodok.

perumahan
{{caption}}
Ditopang Penyaluran KPR, BTN Optimis Pertumbuhan Kredit Tetap Tinggi

Pertumbuhan kredit dan pembiayaan BTN hingga akhir Agustus 2024 mencapai 13,05 persen year-on-year (yoy) menjadi Rp355,2 triliun.

kredit bank
{{caption}}
Menggali Potensi Investasi: Mengapa Milenial Harus Pertimbangkan KPR BRI?

KPR memungkinkan kamu memiliki rumah bukan sekadar angan-angan belaka.

Berita BRI
{{caption}}
Miliki Rumah Tanpa Beban, Yuk Manfaatkan KPR BRI Suku Bunga Berjenjang

KPR BRI Suku Bunga Berjenjang memiliki skema suku bunga yang berbeda-beda sesuai dengan jenjang yang dipilih.

KPR BRI Suku Bunga Berjenjang
{{caption}}
BTN Dukung Program 3 Juta Rumah Prabowo-Gibran, Asalkan Begini Caranya

BTN berharap pemerintah dengan cepat mengambil keputusan terkait hal tersebut.

KPR
{{caption}}
FOTO: Masih Jadi Primadona, Tenor KPR Subsidi Bakal Dipercepat Demi Jangkau Lebih Banyak Masyarakat yang Ingin Memiliki Rumah

Pemerintah sedang mengkaji pengurangan tenor atau jangka waktu kredit KPR bersubsidi.

Rumah Subsidi
{{caption}}
Rumah Seken di Tangerang Paling Diburu Pembeli, Ini Alasannya

Rumah123 mencatat harga rumah seken tetap tumbuh di 11 kota meski Rupiah melemah. Kawasan suburban masih jadi incaran pembeli.

berita update
{{caption}}
OJK Kalteng Perkuat Sinergi TPAKD Dorong Peningkatan Akses Keuangan Daerah

OJK Kalimantan Tengah menegaskan pentingnya sinergi Tim Percepatan Akses Keuangan Daerah (TPAKD) untuk memperluas Akses Keuangan Daerah, mendorong inklusi keuangan, dan pertumbuhan ekonomi di wilayah tersebut.

akses keuangan daerah
{{caption}}
BTN Catat Salurkan 6 Juta KPR hingga April 2026, Nilainya Tembus Rp530 Triliun

Nixon mengatakan, BTN juga menghadirkan inovasi pembiayaan melalui bundling KPR dengan kebutuhan isi rumah.

berita update
{{caption}}
Perpanjangan Kemitraan Strategis Bank bjb dan Mabes TNI: Perkuat Layanan Keuangan Personel

Bank bjb dan Mabes TNI memperpanjang **kemitraan strategis Bank bjb Mabes TNI** untuk memperluas layanan keuangan komprehensif bagi personel, termasuk pembiayaan, tabungan, hingga persiapan purna tugas. Simak detailnya!

bank bjb
{{caption}}
Dukung Pemerataan Pembangunan, BRI Salurkan KPR Subsidi Rp16,79 Triliun

Selain membuka akses kepemilikan rumah, pembangunan kawasan perumahan juga memberikan multiplier effect terhadap perekonomian daerah.

berita bank bri
{{caption}}
Transformasi BTN: Dari Raja KPR Menuju Bank Layanan Finansial Lengkap

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) gencar melakukan transformasi untuk menjadi bank dengan layanan finansial lengkap, memperluas cakupan di luar fokus utama KPR.

bank btn
{{caption}}
Terungkap! Modus Penipuan WO PT Ayu Puspita Sejahtera: Uang Korban Dipakai Bayar Cicilan Rumah

Polda Metro Jaya mengungkap motif ekonomi di balik kasus penipuan WO PT Ayu Puspita Sejahtera. Dana miliaran rupiah dari calon pengantin diduga digunakan untuk cicilan rumah tersangka, memicu kerugian besar.

ayu puspita sejahtera
{{caption}}
1,3 Juta Rumah Tangga di Australia Alami Housing Stress, Ini Artinya

Penelitian ini dilaksanakan oleh Institut Kesehatan dan Kesejahteraan Australia.

australia
{{caption}}
Simulasi Cicilan KPR untuk Rumah Harga Rp800 Juta, Gaji Minimal Rp16 Juta per Bulan

Temukan cara menghitung cicilan rumah senilai Rp 800 juta berdasarkan uang muka, tenor, dan suku bunga.

berita paham
{{caption}}
Ada Wacana KPR 35 Tahun untuk Milenial dan Gen Z, Bakal Untung atau Malah Jadi Beban?

skema ini diharapkan menjadi solusi bagi generasi milenial dan Z memiliki hunian.

be smart