LIVE

Tenor KPR Rumah Subsidi Jadi 40 Tahun, Cicilan Rp773 Ribu per Bulan

Perpanjangan tenor KPR tersebut diestimasi bakal meringankan cicilan rumah subsidi hingga di bawah Rp1 juta per bulan.

rumah subsidi
Tenor KPR Rumah Subsidi Jadi 40 Tahun, Cicilan Rp773 Ribu per Bulan
Tenor KPR Rumah Subsidi Jadi 40 Tahun, Cicilan Rp773 Ribu per Bulan (merdeka.com)

Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) mengajak pemangku kepentingan terkait untuk merumuskan skema KPR (kredit pemilikan rumah) dengan tenor hingga 40 tahun. Perpanjangan tenor KPR tersebut diestimasi bakal meringankan cicilan rumah subsidi hingga di bawah Rp1 juta per bulan.

Menteri PKP Maruarar Sirait (Ara) mengatakan, Kementerian PKP bersama stakeholder telah beberapa kali membahas arahan Presiden Prabowo Subianto untuk memperluas akses perumahan kepada masyarakat. Ara juga meminta pengembang agar tetap memberikan opsi cicilan kepada konsumen dalam mengambil KPR.

"Tetap dikasih pilihan, masyarakat apakah mau 10 tahun, mau 15 tahun, 20 tahun, 25 tahun, 30 tahun, sampai 40 tahun," kata Ara di kantor Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman, Jakarta, Senin (18/5).

Menimpali pernyataan Ara, BP Tapera memperlihatkan simulasi cicilan KPR dengan tenor 40 tahun pada wilayah dengan upah minimum regional (UMR) terendah, yakni Kabupaten Banjarnegara. Dengan UMR Rp2,32 juta per bulan, kredit rumah yang harus digelontorkan selama 40 tahun sekitar Rp773 ribu, atau 32 persen dari gaji bulanan.

"Dengan kita tarik menjadi 40 persen, maka penghasilan terendah di Kabupaten dan sektor tersebut dapat mengakses KPR FLPP. Jumlah bulanannya hanya Rp773.194 (per bulan) estimasinya," jelas Deputi Komisioner Bidang Pemanfaatan Dana BP Tapera, Sid Herdi Kusuma.

"Dengan kita tarik KPR FLPP ini menjadi 40 tahun, maka ini akan memperluas jangkauan dari KPR FLPP kepada masyarakat dan juga memberikan keringanan untuk cicilan bulanan," dia menambahkan.

Respons Pengembang


Pada kesempatan sama, Ketua Umum DPP Aliansi Pengembang Perumahan Nasional (Appernas Jaya) Andriliwan Muhamad mengapresiasi berbagai kebijakan pemerintah dalam mendorong angka penyerapan rumah.

Selain rencana perpanjangan tenor KPR, Andri mengapresiasi aturan terbaru soal Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK) oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK), yang tidak lagi menampilkan catatan utang atau kredit di bawah Rp 1 juta.

"Artinya MBR (Masyarakat Berpenghasilan Rendah) yang selama ini terkendala dengan adanya SLIK atau dulu dikenal dengan BI checking, Alhamdulillah sudah bisa memiliki rumah," ujar Andriliwan.

Kebijakan itu bakal turut disempurnakan rencana perpanjangan tenor KPR. Sehingga kelompok masyarakat menengah bawah semakin terfasilitasi untuk mendapatkan hunian.

"Kalau kita lihat dari 40 tahun itu berarti hanya menyicil atau membayar tiap bulan Rp 773 ribu. Itu kalau dikalikan dengan orang-orang yang suka merokok itu lebih tinggi mereka beli rokok ya. Ini adalah peluang besar bagi masyarakat MBR untuk bisa mendapatkan rumah," ujar dia.

Tekan Angka Backlog Perumahan


Senada, Ketua Umum DPP REI Joko Suranto optimistis perpanjangan tenor KPR bakal berdampak positif untuk menekan angka backlog kepemilikan rumah.

Alhasil, KPR rumah subsidi dengan skema Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) diyakini bakal semakin terdorong untuk mencapai target.

"Saya meyakini ini bisa kita realisasikan, dan bisa mendorong penyerapan FLPP di tahun-tahun ini yang saat ini mendapatkan tekanan bisa lebih luas lagi. Semoga kita bisa meraih realisasi seluruh dengan target," kata Joko.



Berita Terbaru
Artikel ini ditulis oleh
Muhamad Agil Aliansyah
Editor Muhamad Agil Aliansyah
M
Reporter
Menakar Fiskal & Moneter
Menakar Fiskal & Moneter Lihat Selengkapnya
Menilik Sektor Riil dari Dekat
Menilik Sektor Riil dari Dekat Lihat Selengkapnya
Sorot
{{caption}}
Pemotor Mengaku TNI Lawan Arah di Depok Ternyata Karyawan Marketing

{{caption}}
Pulang Pelantikan Konvoi Geber Motor, Pesilat di Lampung Dikeroyok

{{caption}}
30 Pasukan Manggala Agni Dikerahkan Tangani Kebakaran TPA Jatiwaringin

{{caption}}
KPK Soroti Regenerasi Korupsi di Langkat, Dua Kali Bupati Ditangkap

{{caption}}
DPR Dorong Perubahan UU Pilkada Usai Marak OTT Kepala Daerah

{{caption}}
Drone Thermal Dikerahkan Bantu Deteksi Api di TPA Jatiwaringin

Topik Terkait
{{caption}}
Cicilan KPR Subsidi Kini Bisa Sampai 40 Tahun

Keputusan tersebut diambil sesuai arahan Presiden untuk menghadirkan skema pembiayaan yang lebih terjangkau bagi masyarakat.

KPR
{{caption}}
Pemerintah Pertahankan Suku Bunga KPR Subsidi 5 Persen di Tengah Kenaikan BI Rate

Meskipun BI Rate naik, pemerintah memastikan suku bunga KPR Subsidi tetap 5 persen untuk meringankan beban masyarakat berpenghasilan rendah, menunjukkan komitmen kuat dalam penyediaan perumahan terjangkau.

program 3 juta rumah
{{caption}}
KPR Subsidi 40 Tahun: Inovasi Dukung Kepemilikan Rumah MBR di Indonesia

Rencana perpanjangan tenor KPR subsidi hingga 40 tahun menjadi inovasi signifikan untuk mendukung kepemilikan rumah bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) di Indonesia.

KPR Subsidi 40 Tahun
{{caption}}
Pemerintah Dorong KPR 40 Tahun, Angsuran Rumah Jadi Lebih Ringan

Pemerintah tengah mengkaji perpanjangan tenor KPR menjadi 40 tahun. Kebijakan KPR 40 tahun ini diharapkan dapat meringankan angsuran bulanan masyarakat dan memperluas pasar properti.

KPR 40 tahun
{{caption}}
Terobosan Baru: Tenor Cicilan Rumah Subsidi Diperpanjang Jadi 30 Tahun

Menteri PKP Maruarar Sirait resmi memperpanjang tenor cicilan rumah subsidi menjadi 30 tahun, sebuah langkah strategis yang diharapkan dapat meringankan beban masyarakat dan mempercepat Program 3 Juta Rumah.

Tenor Cicilan Rumah
{{caption}}
Pemerintah Siapkan Perpanjangan Tenor Rumah Subsidi hingga 30 Tahun, Cicilan Makin Ringan

Kementerian PUPR siapkan kebijakan perpanjangan tenor rumah subsidi hingga 30 tahun, sebuah langkah strategis pemerintah untuk meringankan cicilan dan memperluas akses kepemilikan hunian bagi masyarakat.

Maruarar Sirait
{{caption}}
Tenor Cicilan Rumah Subsidi akan Diperpanjang Sampai 30 Tahun

Perpanjangan tenor cicilan ini adalah sebuah terobosan penting dalam program pembiayaan perumahan nasional.

KPR
{{caption}}
Pemerintah Prioritaskan Akses Perumahan Murah untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah

Menteri PKP Maruarar Sirait menegaskan komitmen pemerintah dalam mempermudah akses perumahan murah bagi MBR melalui skema pembiayaan terjangkau, mencetak rekor distribusi perumahan subsidi.

Akses Perumahan Murah
{{caption}}
Menteri PKP Tegaskan Akses Rumah MBR Jadi Prioritas Utama Pemerintah

Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait menegaskan kemudahan akses rumah MBR menjadi prioritas pemerintah, terbukti dengan skema pembiayaan terjangkau dan rekor penyaluran subsidi.

Akses Rumah MBR
{{caption}}
Meski BI Rate Naik, Bunga KPR Subsidi Rumah Tapak dan Rusun Subsidi Tak Berubah

kepastian bunga tetap tersebut menjadi bentuk konsistensi pemerintah dalam menjaga keterjangkauan program rumah subsidi.

berita update
{{caption}}
Kategori MBR Penerima Program 3 Juta Rumah Diperluas, Termasuk untuk Gaji Rp14 Juta per Bulan

Menurut Tito, dengan perluasan cakupan MBR ini diharapkan dapat semakin mempercepat realisasi program pembangunan 3 juta rumah

berita update
{{caption}}
Penyaluran FLPP Rumah Subsidi BP Tapera Capai 77 Ribu Unit, Minat Generasi Muda Tinggi

BP Tapera mencatat penyaluran FLPP rumah subsidi telah mencapai 77.532 unit per 11 Juni 2026, menunjukkan tren positif dan tingginya minat masyarakat, terutama generasi muda, terhadap program ini.

asosiasi pengembang
{{caption}}
5 Ide Desain Kolam Ikan Memanjang di Samping Rumah Subsidi yang Menyegarkan dan Menenangkan.

Lima model kolam ikan memanjang yang terletak di samping rumah subsidi dapat memberikan suasana hunian yang asri dan menenangkan.

berita update
{{caption}}
Solusi Rumah untuk Gen Z, BTN Gandeng Pinhome Hadirkan KPR Digital

Masyarakat dapat mencari properti sekaligus mengajukan pembiayaan rumah dalam satu ekosistem layanan yang terintegrasi.

berita update
{{caption}}
Developer Nakal Rugikan Konsumen dan Perbankan, Jadi Ancaman Industri Perumahan

Pengembang dan perbankan sebenarnya telah menerima notifikasi mismatch data dan sistem peringatan dini secara berkala.

berita update
{{caption}}
Driver Ojol Kini Bisa Akses KPR Rumah Subsidi, Cek Syaratnya di Sini

BP Tapera akan memperluas akses mitra driver terhadap program KPR Sejahtera FLPP melalui penguatan sosialisasi.

berita update
{{caption}}
Punya Harta Berlimpah, Elon Musk dan Mark Zuckerberg Justru Pilih KPR daripada Cash Buat Beli Rumah

Mengapa opsi KPR dipilih dua orang kaya itu untuk beli rumah? Berikut jawabannya.

berita paham
{{caption}}
Inovasi BTN Loan Factory: Percepat Pemrosesan Kredit, Jaga Kualitas Portofolio

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) melalui BTN Loan Factory berhasil memangkas waktu pemrosesan kredit secara signifikan, dari 10-14 hari menjadi 4-7 hari, sekaligus memperkuat kualitas portofolio kredit.

bank btn
{{caption}}
Kabar Baik! NPL BTN Turun Signifikan di Kuartal I 2026, Kualitas Kredit Membaik

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) berhasil menekan rasio NPL segmen KPR menjadi 2,8 persen pada Kuartal I 2026. Penurunan NPL BTN ini menandakan kualitas kredit yang semakin membaik dan terkendali.

bahana sekuritas
{{caption}}
Pengembang Optimistis, Sektor Properti Sulsel Tetap Tumbuh di Tengah Tantangan Ekonomi

Di tengah gejolak ekonomi global dan tantangan biaya, pengembang properti di Sulawesi Selatan tetap menunjukkan optimisme tinggi. Simak bagaimana Sektor Properti Sulsel terus bertumbuh berkat tingginya kebutuhan hunian dan dukungan perbankan, serta strate

apersi
{{caption}}
BTN Lelang Puluhan Ribu Hunian Bekas, Harga di Bawah Pasar dan Bunga KPR Cuma 5 Persen

BTN juga memberikan opsi skema pembiayaan rumah second dengan bunga mulai 5 persen guna memperluas akses masyarakat memiliki hunian.

beli rumah lelang