Mana yang Lebih Baik, Beli Rumah atau Tanah Kosong?
Rumah adalah kebutuhan primer karena setiap orang memerlukan tempat tinggal, baik itu rumah sewa, rumah kontrak, atau rumah milik sendiri.
Membeli rumah atau tanah dianggap sebagai pilihan serta keputusan sulit untuk seseorang yang ingin memulai hidup baru atau berinvestasi.
Di samping itu, rumah adalah kebutuhan primer karena setiap orang memerlukan tempat tinggal, baik itu rumah sewa, rumah kontrak, atau rumah milik sendiri yang bisa dibeli langsung atau dibangun di atas tanah milik pribadi.
Jumlah penduduk di Indonesia terus meningkat, khususnya di kota-kota besar, mengakibatkan ketersediaan lahan atau tanah semakin terbatas. Dampaknya, harga rumah dan tanah yang naik setiap tahunnya.
Lantas bagaimana perbandingan antara keuntungan dan kerugian membeli rumah atau tanah? Begini penjelasannya dilihat dari berbagai sisi.
Harga
Harga tanah cenderung lebih murah jika dibandingkan dengan harga rumah. Namun, anda harus menyiapkan dana lebih untuk membangun rumah apabila sewaktu-waktu anda ingin menjadikan tanah tersebut sebagai bangunan yang layak huni.
Bangunan
Jika anda memutuskan untuk membeli tanah, anda memiliki kebebasan untuk merancang bangunan sesuai dengan keinginan dan menyesuaikan anggaran. Di sisi lain, jika membeli rumah yang sudah jadi, anda tidak bisa mengubah konsep bangunan, kecuali anda memiliki dana lebih untuk merenovasinya.
Fungsi atau Kegunaan
Rumah adalah pilihan yang tepat jika anda mencari tempat hunian, karena anda hanya perlu membayar, datang, dan langsung dapat menempatinya. Sebaliknya, jika membeli tanah, anda harus menyiapkan dana tambahan untuk membangunnya.
Legalitas
Berkaitan dengan legalitas, mengurus legalitas rumah lebih mudah dibandingkan tanah. Semua dokumen atau surat-surat rumah biasanya sudah diurus oleh pihak pertama, sehingga anda bisa langsung menempati tanpa rumahnya. Namun sebaliknya, anda perlu mengurus sendiri surat-surat dan dokumen legalitas tanah. Hal tersebut mungkin memerlukan bantuan notaris dan tentunya akan mengeluarkan biaya yang tidak sedikit.
Jadi, membeli rumah maupun tanah sebenarnya sama-sama ada plus dan minusnya. Kuncinya adalah jangan lupa sesuaikan dengan budget atau kondisi keuangan anda!
Berita ini ditulis reporter magang: Thalita Dewanty