Bisa Dicontoh, Sumber Pendapatan Pasif Para Miliarder Dunia

Kekayaan para miliarder di seluruh dunia tak berkurang drastis.

Di masa serba sulit ini, kekayaan para miliarder di seluruh dunia tak berkurang drastis. Ini disebabkan karena mereka sangat jeli melihat peluang terhadap sumber pendapatan pasif.

Dilansir dari Yahoo Finance, Kamis (6/2), para miliarder dunia seperti Elon Musk atau Jeff Bezos, tetap mempelajari cara menghasilkan pendapatan pasif dan memberikan sedikit jaminan agar bisa bebas secara finansial di masa pensiun nanti.

Perlu diketahui, pendapatan pasif adalah sumber pendapatan yang membutuhkan sedikit atau tanpa usaha aktif, dan investasi dapat menjadi instrument yang cukup efektif untuk menghasilkan pendapatan pasif.

"Investasi dapat digunakan untuk menciptakan pendapatan pasif," kata Ahli Keuangan terkemuka Sprung.

Sebagai investor, seseorang dapat memperoleh pendapatan pasif dalam bentuk bunga, dividen, dan pertumbuhan pasar. Namun, butuh kedisiplinan tinggi untuk mengatur pekerjaan rutin.

"Aliran pendapatan ini tidak akan memerlukan kerja keras atau usaha dari," ucapnya.

Berikut 5 cara memperoleh pendapatan pasif sebagai investor

1. Buka rekening tabungan berbunga tinggi atau rekening pasar uang

Pendekatan ini adalah salah satu opsi termudah dan berisiko paling rendah; Anda dapat membuka rekening tabungan berbunga tinggi atau rekening pasar uang dan memperoleh bunga atas simpanan Anda.

Meskipun persentase hasil tahunan nasional (APY) pada rekening pasar uang dan tabungan di bawah 1 persen, ada kemungkinan untuk menemukan bank yang menawarkan suku bunga yang jauh lebih tinggi.

2. Berinvestasi di pasar saham

Jika berbicara tentang mendapatkan penghasilan pasif yang substansial, berinvestasi di pasar saham merupakan langkah penting berikutnya. Namun, Anda harus terlebih dahulu memahami risiko atas keputusan investasi yang diambil.

Beberapa saham membayar dividen kepada pemegang sahamnya, artinya mereka mendistribusikan sebagian dari pendapatan mereka kepada investor. Dividen dapat berupa uang tunai atau saham. Jika Anda memiliki portofolio saham pembayar dividen, Anda dapat memperoleh penghasilan secara berkala, seperti bulanan atau triwulanan.

3. Berinvestasi di bidang real estat

Lembaga Colvin mengatakan cara utama untuk menghasilkan pendapatan pasif melalui real estat adalah melalui keuntungan ekuitas rumah atau berinvestasi dalam perwalian investasi real estat (REIT).

Core Logic melaporkan bahwa secara nasional, pemilik rumah di AS melihat ekuitas rumah mereka, berapa nilai properti mereka dikurangi berapa banyak utang mereka pada hipotek, meningkat 2,5 persen secara nasional dari tahun lalu. Anda dapat memperoleh manfaat dari peningkatan ekuitas saat Anda menjual properti.

4. Pinjamkan uang di platform peer-to-peer

Jika Anda mencari ide pendapatan pasif alternatif, opsi lainnya adalah meminjamkan uang di platform pinjaman peer-to-peer seperti Prosper, misalnya. Dengan platform ini, Anda mengumpulkan uang dengan dana investor lain untuk memberikan pinjaman bagi peminjam yang ingin mengkonsolidasikan utang, membiayai prosedur medis, memulai bisnis, dan banyak lagi.

Anda berpotensi mendapatkan pengembalian yang lebih tinggi daripada yang bisa Anda dapatkan dengan rekening tabungan atau investasi saham, tetapi ada tingkat risiko yang lebih tinggi; jika peminjam gagal membayar pinjaman, Anda bisa kehilangan uang Anda.

5. Beli obligasi

Jika Anda khawatir menaruh semua uang Anda ke dalam saham, membeli obligasi dapat menjadi cara untuk mendiversifikasi portofolio Anda dan menghasilkan pendapatan pasif.

Dengan obligasi, pada dasarnya Anda memberikan pinjaman kepada penerbit, biasanya pemerintah atau kotamadya. Sebagai gantinya, penerbit setuju untuk membayar bunga kepada Anda dan membayar kembali pokoknya setelah obligasi mencapai tanggal jatuh tempo.