Merdeka.com - Banyak orang tahu cara menghasilkan uang, tetapi itu hanya sebagian kecil yang tahu bagaimana cara melipatgandakannya dari waktu ke waktu. Bahkan hal kecil seperti kapan waktu yang tepat untuk berbelanja sesuatu sering kali terlupakan.

Grant Cardone, jutawan dengan bisnis properti menceritakan bahwa dirinya bahkan membutuhkan waktu 20 tahun untuk terus mencoba dan belajar dari kesalahan terkait keuangan. Sebelum akhirnya, dia berhasil mencapai kekayaan bersih jutaan dolar.

Untuk mencapai hal itu, dia harus menerapkan disiplin yang luar biasa dan menginvestasikan uang sebanyak mungkin ke dalam aset yang memungkinkan untuk menghasilkan pendapatan. Meski begitu, kini Cardone memperoleh pendapatan dari 18 perusahaan yang dibangun dan 12.000 unit apartemen yang dimiliki mampu menghasilkan pendapatan pasif.

Dilansir CNBC, setidaknya ada 4 aturan keuangan yang dia ikuti dan mampu membantunya menjadi kaya.

1. Tidak berbelanja berlebihan kecuali yakin dapat berhemat

Biasanya saat seseorang telah memiliki pendapatan yang lebih besar dari sebelumnya, gaya hidup dan kebiasaan belanja mereka juga meningkat. Namun Cardone menerapkan prinsip untuk tidak melakukan pembelian dalam jumlah besar kecuali yakin dirinya mampu berhemat dua kali lipatnya.

Hal ini dilakukan karena akan membantu dirinya menahan diri dari membelanjakan sesuatu secara berlebihan. Bahkan ini juga berguna untuk memberi waktu lebih dalam mempertimbangkan kembali, apakah yang akan dibeli tersebut benar-benar dibutuhkan.

Sehingga alih-alih mengeluarkan uang tunai dalam jumlah besar untuk satu kali transaksi. Uang tersebut dapat difokuskan untuk meningkatkan bisnis dan berguna untuk pemasukan pribadi.

2. Jangan membeli apa pun yang bisa disewa

Hal ini mungkin bukan hal yang lazim karena biasanya saat mempunyai uang lebih, orang akan mempunyai keinginan untuk memiliki barang tertentu. Namun dengan hal ini ternyata akan membantu untuk menghindari pembayaran bulanan yang lebih tinggi dan biaya pemeliharaan yang terkait dengan kepemilikan.

Misalnya, Cardone bercerita bahwa dia tinggal di rumah sewa selama hampir 10 tahun. Ini telah membantunya membebaskan lebih banyak uang untuk diinvestasikan ke dalam real estat yang menghasilkan pendapatan lebih. Barulah setelah dia berhasil menabung dalam jumlah besar, dia membeli rumah dengan uang tunai karena biasanya cicilan akan membuat uang lebih banyak keluar.

3. Jangan pernah menghabiskan uang hanya untuk mengesankan orang lain

Sangat penting memiliki kesadaran bahwa mengumpulkan kekayaan untuk masa depan lebih penting daripada membeli barang-barang yang sebenarnya tidak terlalu dibutuhkan. Bahkan sekalipun mampu jangan pernah membeli sesuatu hanya karena gengsi dan ingin terlihat bergaya di depan orang lain

Sebaliknya, uang yang ada dapat digunakan untuk berinvestasi dan membangun kekayaan pribadi. Menurut Cardone, meskipun sekarang dia lebih dari mampu membeli barang-barang mahal. Namun, dia selalu berhemat dan mencoba untuk hidup di bawah standar kemampuan sebenarnya agar bisa mengumpulkan uang lebih banyak.

4. Hanya menghabiskan uang dari penghasilan pasif saja

Misalnya jika per tahun memperoleh USD 100.000 dari penghasilan utama dan USD 20.000 dari penghasilan pasif. Cobalah hanya menghabiskan uang dari penghasilan pasif saja untuk hal-hal di luar biaya hidup dasar. Semua aturan ini memang membutuhkan banyak disiplin dan mungkin tidak berhasil untuk semua orang.

Bahkan kadang-kadang, Cardone bertanya-tanya mengapa dia bekerja begitu keras tetapi tidak dapat menikmati hasil kerjanya. Namun dia menyadari dengan mematuhi aturan ini selama dua dekade, dia telah berhasil melewati beberapa resesi besar dan pandemi global dengan tetap menjadi seorang jutawan.

Reporter Magang: Hana Tiara Hanifah