Kawasan bisnis ibu kota akan bergeser ke Jakarta Barat

Merdeka.com - Direktur Executive Indonesia Properti Watch, Ali Tranghanda menyebut kawasan segitiga emas atau kawasan bisnis di Jakarta akan bergeser ke daerah Jakarta Barat. Kawasan yang sangat berpotensi adalah Kebon Jeruk, Puri Indah dan Permata Hijau.

"Jakarta Barat akan jadi kawasan segitiga emas baru, mungkin pada 2016 mendatang. Karena kondisi ini sekarang ini kawasan Pondok Indah konsumen sudah mulai jenuh, sehingga mau tidak mau kawasan lain akan terdongkrak. Mau tidak mau konsumen melirik ke barat," ujar Ali di Hotel JS Luwansa, Jakarta, Rabu (3/12).

Ali menyadari, perkembangan sektor properti bagai dua sisi mata uang di mana jika kawasan ada yang mengalami kejenuhan makan akan berkembang ke wilayah lain. "Lokasi-lokasi yang masih belum jenuh akan muncul, rupiah tertekan kawasan industri berkembang, sektor perkantoran dan jasa meningkat," tegasnya.

Namun demikian, kawasan central business district (CBD) atau kawasan segitiga emas seperti Thamrin dan Sudirman masih memungkinkan dibangun perkantoran namun prospek kawasan di barat justru bakal berkembang lebih pesat. Kawasan ini nantinya akan jadi basis berkumpulnya perusahaan-perusahaan IT dan produk.

Sementara itu kawasan CBD akan menjadi pusat perkantoran bagi para perusahaan financial. Untuk perusahaan minyak dan gas akan lebih banyak di Selatan seperti TB Simatupang.

"Kenaikan harga yang terjadi bisa jadi merupakan indikator besarnya minat pasar di wilayah ini. Namun perlu diwaspadai dengan tingginya harga di sini, seberapa lama di Jakarta Barat sebelum berpaling ke wilayah lain," tutupnya.