Pengembang ini bangun tower apartemen tertinggi di Jawa Barat

Merdeka.com - Perusahaan properti, PT Menara Depok Asri, memulai pembangunan superblok Pesona Square di Jalan Juanda, Depok, Jawa Barat. Pengembangan proyek superblok premium pertama di Kota Depok ini diperkirakan menghabiskan dana sekitar Rp 1,5 triliun.

Direktur Utama PT Menara Depok Asri, Alwi Bagir Mulachela mengatakan, dana sebesar itu akan digunakan untuk konstruksi tiga tower apartemen, mall dan gedung perkantoran (office tower), termasuk infrastruktur penunjang kawasan superblok seluas empat hektare tersebut. Dana investasi didapat dari pinjaman bank sekitar 70 persen, kas internal 20 persen dan sisanya dari pra-penjualan.

"Kami sudah mendapatkan komitmen pinjaman dari Bank Tabungan Negara (BTN) dan CIMB Niaga," ucap Bagir di Jakarta, Senin (30/11).

Seluruh izin proyek Pesona Square diklaim sudah selesai, dan pemancangan tiang pertama (groundbreaking) mall sudah dilakukan. Sedangkan untuk tower pertama apartemen, sudah dipasarkan tower Marrakech Suites yang mengusung konsep 'one stop living' yang nantinya akan terintegrasi langsung dengan mall dan office tower.

Menurut Bagir, total keseluruhan unit apartemen yang akan dipasarkan mencapai 2.400 unit, dan untuk tower pertama ditawarkan 1.490 unit apartemen dengan harga mulai Rp 400 juta hingga Rp 800 juta, dengan luas unit mulai 25,9 meter persegi hingga 50,99 meter persegi. Konstruksi apartemen akan dimulai pada Maret 2016. Sementara penjualan hingga saat ini disebutkan sudah mencapai 20 persen.

Marrakech Suites untuk sementara diklaim akan menjadi tower tertinggi di Jawa Barat dengan ketinggian 43 lantai. Tower apartemen ini bakal dilengkapi 20 fasilitas untuk penghuni antara lain lifestyle shopping center, private sky facilities, modern office space, kolam renang, fitness area, jogging track, children’s playground dan sistem keamanan gedung yang ketat.

"Saat ini untuk konstruksi kami fokus dulu pada pembangunan shopping mall, baru awal tahun depan mulai pengerjaan bangunan apartemen tower pertama Marrakech Suites," tegasnya. Konstruksi mall ditargetkan rampung dan beroperasi pada Mei 2017. Menurut Bagir, mall seluas 30 ribu meter persegi itu kini sudah 80 persen terserap, dan serah terima unit mall ditargetkan pada Mei 2017.

Menurut Bagir, Depok dipilih sebagai lokasi investasi perusahaan karena kota ini merupakan daerah peyangga Ibukota Jakarta yang sangat penting, mengingat ke depan Jabodetabek akan menjadi kawasan penting dengan luas melebihi seluruh wilayah Malaysia.

Executive Director PT Cushman & Wakefield, Lini Djafar mengungkapkan berdasarkan riset yang dilakukan pihaknya, potensi pasar properti di Kota Depok masih cukup besar karena ke depan infrastrukturnya semakin lengkap dengan adanya tol Depok-Antasari (Desari) dan dekat dengan jalur LRT.

"Khusus untuk Pesona Square, secara lokasi cukup potensial karena ada di jalan utama yang dekat dengan Jalan Raya Margonda. Selain itu, Jalan Juanda ini akan menjadi kawasan pengembangan komersial baru di Depok," papar Lini.

Dalam pengembangan Pesona Square, Bagir menyediakan ruang terbuka hijau (RTH) minimal 30 persen dari keseluruhan lahan seluas empat hektare. Areal Pesona Square dibelah aliran sungai sehingga penataannya sangat di awasi ketat instansi terkait di Pemerintah Kota Depok.

"Sungai ini adalah daya tarik untuk proyek kami, sehingga kami berkomitmen penuh untuk menjaganya tetap bersih," tutupnya.