Cara Mengetahui Retakan Dinding yang Berbahaya, Perhatikan 3 Hal Ini

Retakan di dinding rumah tidak boleh diremehkan. Meskipun terkadang retakan muncul karena mulai menua, dan bisa di atasi dengan sedikit semen dan cat baru, beberapa retakan dinding bisa menandakan adanya masalah pada struktur bangunan yang perlu ditangani. Untuk mengetahuinya, ada cara mengetahui retakan dinding yang berbahaya dan yang tidak, yang bisa Anda cek terlebih dahulu.

Ukuran dan arah retakan menjadi dua hal penting yang wajib diwaspadai. Dilansir dari National Association of Realtors, retakan yang lebih lebar dari 5 milimeter patut dikhawatirkan, terutama jika arahnya diagonal, horizontal, atau muncul di atas kusen pintu. Asosiasi tersebut juga menyarankan agar setiap retakan horizontal diperiksa oleh profesional, berapa pun lebarnya.

Untuk membantu Anda memastikannya, inilah beberapa cara mengetahui retakan dinding yang berbahaya yang bisa Anda coba di rumah. Simak ulasan selengkapnya di bawah ini yang telah dilansir Merdeka.com dari berbagai sumber, Selasa (10/11/2026).

Penyebab Tembok Rumah Retak yang Perlu Dipahami

Sebelum memeriksa retakan satu per satu, ada baiknya kenali dulu pemicunya. Pada dasarnya, retakan muncul karena ada bagian bangunan yang bergerak, entah karena cuaca, kondisi tanah, atau kualitas pengerjaan. Berikut beberapa penyebab yang paling sering ditemui.

Pergerakan Akibat Perubahan Suhu: Material bangunan memuai saat panas dan menyusut saat dingin. Sebagaimana dikutip dari Murrins, perusahaan surveyor bangunan di Inggris, pergerakan termal ini adalah penyebab retakan paling umum pada rumah di Inggris karena proses memuai dan menyusut terjadi terus-menerus.

Tanah Liat yang Menyusut dan Mengembang: Merujuk laman situs Marshmallow, perusahaan asuransi asal Inggris, tanah dengan kandungan liat tinggi bisa menyusut saat musim kering dan mengembang ketika basah. Akibatnya, fondasi ikut bergerak dan memicu retakan pada dinding.

Akar Pohon di Sekitar Rumah: Pertumbuhan akar pohon dapat mengubah kondisi tanah di sekitarnya. Akar yang menyerap banyak air bisa membuat tanah mengering dan menyusut. Sebaliknya, kebocoran saluran air dapat membuat tanah menjadi lunak. Perubahan kondisi tanah ini berpotensi memicu retakan pada dinding, terutama di sekitar pintu dan jendela.

Drainase yang Kurang Baik: Air yang menggenang di sekitar rumah akibat drainase yang buruk bisa membuat tanah tidak stabil dan akhirnya memicu retakan di dinding. Prosesnya sering berlangsung perlahan, jadi baru disadari belakangan.

Material dan Plesteran Kurang Tepat: Kualitas bahan bangunan dan cara pengerjaan juga berpengaruh terhadap kondisi dinding. Penggunaan material atau perekat yang kurang baik, serta campuran acian dan plester yang tidak sesuai, dapat memicu munculnya retakan. Biasanya, kerusakan ini terlihat sebagai garis-garis retak halus pada permukaan dinding.

1. Ukur Lebar Retakan dengan Penggaris atau Koin

Hal yang bisa Anda lakukan pertama kali saat mengecek retakan di dinding adalah mengukur lebar retakannya. Anda bisa menggunakan penggaris, kartu pengukur retak, atau bahkan koin sebagai patokan kasar. Ukuran celah ini menjadi petunjuk awal apakah retakan hanya soal tampilan atau perlu perhatian lebih.

Untuk mengukurnya, tempelkan penggaris di bagian retakan yang paling lebar, lalu catat angkanya. Menurut konsultan teknik struktur EMA Structures yang berbasis di London, retakan dengan lebar kurang dari 1 mm umumnya hanya masalah kosmetik semata. Sementara itu, retakan selebar 1–5 mm perlu dicermati berdasarkan pola dan lokasinya. Jika lebarnya melebihi 5 mm, sebaiknya segera diperiksa oleh ahli struktur bangunan.

Catat hasil pengukuran beserta tanggal pemeriksaan agar perubahan ukuran retakan bisa diketahui. Jangan lupa untuk ambil foto retakan dengan penggaris di sampingnya sebagai pembanding untuk pemeriksaan berikutnya. Simpan dokumentasi tersebut sehingga Anda memiliki informasi yang jelas ketika berkonsultasi dengan tukang atau ahli bangunan.

2. Amati Arah, Pola, dan Lokasi Retakan

Selain lebar, bentuk retakan juga banyak memberi petunjuk soal kondisi rumah. Kalau sedang mencari cara mengetahui retakan dinding yang berbahaya, amati juga arah dan lokasi retakan, karena dua hal ini sering membedakan retak biasa dari retak struktural.

Mengutip Age UK, retakan yang membentuk garis diagonal bergerigi atau menyerupai anak tangga dapat mengindikasikan adanya pergerakan struktur bangunan. Retakan di atas kusen pintu, terutama yang menjalar miring dari sudutnya, juga perlu diwaspadai. Begitu pula dengan retakan yang membentang secara horizontal.

Perhatikan juga apakah retakan muncul pada posisi yang sama di sisi dalam dan luar dinding. Jika retakan sampai menembus bata, bukan sekadar mengenai lapisan plester, kondisinya perlu mendapat perhatian lebih. Retakan yang tiba-tiba muncul, lebih lebar di salah satu ujung, atau terlihat menembus kedua sisi dinding bisa menjadi tanda pergerakan struktur, termasuk akibat penurunan tanah. Sebaiknya, kondisi seperti ini diperiksa oleh insinyur struktur.

3. Pantau Perkembangan Retakan dari Waktu ke Waktu

Retakan yang ukurannya tetap sama selama bertahun-tahun tentu berbeda dengan retakan yang semakin panjang atau melebar. Karena itu, jangan hanya memperhatikan bentuknya, tetapi amati juga perkembangannya. Pemantauan secara berkala dapat membantu mengetahui apakah kerusakan masih sebatas permukaan atau mengarah pada masalah struktur bangunan.

Anda bisa menandai kedua ujung retakan menggunakan garis pensil tipis, lalu mencatat tanggalnya. Ukur lebar retakan pada bagian yang paling lebar dan ambil foto dengan penggaris sebagai pembanding. Usahakan mengambil gambar dari posisi yang sama setiap kali melakukan pemeriksaan. Jika ingin mendapatkan hasil pengukuran lebih akurat, Anda juga bisa memasang alat tell-tale berbahan plastik yang melintang di atas retakan.

Selama penyebabnya belum diketahui, hindari menutup retakan tertentu dengan plester atau bahan tambalan. Retakan yang lebarnya lebih dari 5 mm, membentuk pola seperti anak tangga, atau terlihat hingga ke bagian luar dinding tidak perlu langsung diperbaiki. Sebab, tambalan dapat menutupi tanda-tanda kerusakan yang justru perlu diamati oleh surveyor. Perbaikan sebaiknya dilakukan setelah penyebab retakan diketahui dengan jelas.

Pertanyaan dan Jawaban Seputar Retakan Dinding

Apakah retak rambut di dinding berbahaya?

Retak rambut yang lebarnya di bawah 1 mm hampir selalu bersifat kosmetik, biasanya akibat pergerakan kecil, plester yang mengering, atau pengaruh suhu. Retakan seperti ini umumnya cukup diatasi dengan menambal retak rambut lalu mengecat ulang.

Kapan sebaiknya memanggil insinyur struktur?

Berdasarkan panduan Load Bearing Wall, ahli perlu dipanggil jika retakan berarah horizontal atau bertangga pada bata, lebarnya lebih dari 1/4 inci, terus membesar atau muncul lagi setelah ditambal, atau disertai pintu yang macet, lantai tidak rata, maupun celah di plafon.

Apakah perubahan musim bisa memengaruhi retakan?

Bisa. Pada tanah liat, efeknya lebih terasa karena tanah mengembang saat basah dan menyusut saat kering, sehingga tepi fondasi ikut naik turun mengikuti musim. Karena itu, ada baiknya memantau retakan selama musim hujan dan musim kemarau.

Berapa lama retakan perlu dipantau?

Sebagaimana dilaporkan Nivek Surveyors, pemantauan dengan alat tell-tale sebaiknya dilakukan minimal selama 12 minggu. Selama periode itu, retakan bisa difoto setiap empat sampai delapan minggu untuk melihat perubahannya.

Apa itu alat tell-tale dan perlukah dipakai di rumah?

Setelah alat ini terpasang di atas retakan, kedua pelatnya bisa bergeser bebas mengikuti retakan yang membuka atau menutup. Alat jenis ini paling umum digunakan dan disukai karena mudah dipasang serta dipakai, sehingga cocok untuk pemantauan mandiri di rumah.