Survei Bank Indonesia: Harga Rumah Naik, Penjualan Turun

Merdeka.com - Hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia mencatat, bahwa harga properti residensial di pasar primer secara tahunan terus meningkat hingga triwulan IV-2022.

Properti residensial adalah properti yang dimanfaatkan untuk tempat tinggal seperti rumah atau perumahan, rumah susun, apartemen, bangunan asrama mahasiswa/pelajar, kondominium, dan villa.

Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) pada triwulan IV-2022 tercatat meningkat sebesar 2,00 persen secara year on year (yoy). Angka ini lebih tinggi dibandingkan dengan 1,94 persen (yoy) pada triwulan sebelumnya.

Namun, hasil survei mengindikasikan penjualan properti residensial di pasar primer pada triwulan IV-2022 tumbuh melambat. Penjualan properti residensial tumbuh sebesar 4,54 persen (yoy) pada triwulan IV 2022.

"(Ini) lebih rendah dari 13,58 persen (yoy) pada triwulan III 2022," Direktur Eksekutif Departemen Komunikasi BI Erwin Haryono di Jakarta, Jumat (17/2).

Hasil survei juga menunjukkan bahwa pembiayaan non-perbankan masih menjadi sumber pembiayaan utama untuk pembangunan properti residensial. Pada triwulan IV 2022, sebesar 72,51 persen dari total kebutuhan modal pembangunan proyek perumahan berasal dari dana internal.

"Sementara itu dari sisi konsumen, fasilitas KPR masih menjadi pilihan utama dalam pembelian properti residensial dengan pangsa sebesar 75,03 persen dari total pembiayaan," ujar Erwin.

Siap-Siap, Harga Rumah Subsidi Bakal Naik dalam Waktu Dekat

Sebelumnya, Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) melalui Direktorat Jenderal Pembiayaan Infrastruktur dan Perumahan mengungkapkan rencana penyesuaian atau kenaikan harga rumah subsidi masih dalam proses.

"Ini masih terus dikejar dan dalam proses. kita tunggu," ujar Direktur Jenderal Pembiayaan Infrastruktur dan Perumahan Herry Trisaputra Zuna, dikutip dari Antara di Jakarta, Kamis (16/2).

Herry juga menambahkan bahwa Kementerian PUPR telah berdiskusi dan melakukan pembahasan dengan asosiasi Real Estate Indonesia (REI) dan para pemangku kepentingan lainnya terkait rencana penyesuaian harga rumah subsidi.

Kementerian PUPR berharap rencana penyesuaian harga rumah subsidi tersebut dapat terwujud dalam waktu dekat.