Kawasan Ini Jadi Incaran Masyarakat Kelas Menengah dalam Membeli Rumah

Merdeka.com - Rumah saat ini menjadi kebutuhan utama masyarakat. Namun, karena tingginya harga membuat sebagian orang memilih untuk belum membeli rumah dan tinggal di rumah kontrakan. Banyak pertimbangan masyarakat sebelum memutuskan membeli hunian tersebut.

Survei Rumah.com Consumer Sentiment Study H2 2020 mencatat bahwa 85 persen responden menyatakan bahwa lokasi adalah faktor utama yang dipertimbangkan ketika akan membeli hunian. Selain itu 47 persen responden juga menginginkan hunian yang memiliki kedekatan dengan fasilitas transportasi umum dan 47 persen responden ingin rumah yang memiliki waktu tempuh 5 hingga 10 menit menuju sarana transportasi umum.

Country Manager Rumah.com, Marine Novita mengatakan, berdasarkan data Rumah.com Indonesia Property Market Index kuartal III-2020, hunian di kawasan Tangerang Selatan memang tercatat memiliki harga paling tinggi di kawasan pinggiran Jakarta. Median harga rumah tapak di Tangerang Selatan adalah Rp17,8 juta per meter persegi.

Hasil survei ini juga mencatat, kawasan Bogor adalah salah satu wilayah yang banyak diincar oleh pembeli dari kalangan menengah dan menengah bawah di wilayah penyangga Jakarta karena harganya relatif rendah, namun memiliki sarana transportasi yang lebih memadai dan lebih beragam. Median harga rumah tapak di kawasan Bogor mencapai Rp8,7 juta per meter persegi.

"Data Rumah.com Indonesia Property Market Index (RIPMI) ini memiliki akurasi yang cukup tinggi untuk mengetahui dinamika yang terjadi di pasar properti di Indonesia, karena merupakan hasil analisis dari 400.000 listing properti dijual dan disewa dari seluruh Indonesia, dengan lebih dari 17 juta halaman yang dikunjungi setiap bulan dan diakses oleh lebih dari 5,5 juta pencari properti setiap bulannya," kata Marine di Jakarta, Minggu (27/9).

Marine bercerita, dalam membeli rumah membutuhkan bekal kegigihan banyak dari keluarga muda yang mampu membeli rumah.

Marine memberi contoh pasangan keluarga muda Bagus Raharjo Hariputro dan Anggita Jogi Hutabarat dengan modal kegigihan dan tak pantang menyerah berhasil mengantarkan mereka memiliki rumah yang berlokasi di Perumahan Serpong Terrace, Bumi Serpong Damai, Serpong, Tangerang Selatan.

"Keluarga muda ini membeli di kawasan BSD, Serpong, Tangerang Selatan, karena selain sudah merasa familiar dengan daerah tersebut. Juga dekat dengan Stasiun Rawa Buntu,” jelas Marine.

Perjuangan Membeli Rumah

Selain itu, Marine juga bercerita mengenai perjuangan Wawan daam membeli rumah. Wawan mengungkapkan perjuangannya mencari rumah dan bagaimana BI checking atau kini lebih dikenal sebagai Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK) sempat mengganjal mimpinya untuk memiliki rumah.

"Wawan bisa memiliki rumah setelah melihat panduan membeli rumah di situs kami," jelas Marine.

Akhirnya pada tahun 2017, Wawan pun memberanikan diri untuk membeli rumah di pameran properti dengan tanda jadi sebesar Rp1,5 juta yang dibayarkan di pameran. Setelah DP lunas dan berlanjut ke proses akad kredit, kemudian rumah impian Wawan pun mulai dibangun pihak pengembang yang selesai pada akhir tahun 2018 lalu. Rumah impian yang dimiliki Wawan ini berada di Perumahan Samasta Ciseeng, Kecamatan Ciseeng, Bogor.