Merdeka.com - PT Timah Karya Persada Properti (Timah Properti) tengah mengembangkan lahan seluas sekitar 176 hektare untuk kawasan hunian. Di lahan yang berada di daerah Mustika Sari Bekasi Timur ini, akan dibangun sebuah kawasan hunian yang banyak memiliki ruang terbuka hijau, yaitu Familia Urban @Bekasi.

Saat ini, perusahaan telah melakukan proses serah terima perdana Familia Urban @Bekasi kepada sekitar 25 pembeli. Serah terima ini merupakan tahap pertama dan masih akan dilanjutkan untuk perumahan selanjutnya.

"Untuk serah terima tahap kedua dan selanjutnya, tentu akan kami sesuaikan dengan progress pembangunan yang ada," ucap Manajer Realti Familia Urban, Teguh Suhanta dikutip dari keterangannya di Jakarta, Senin (30/4).

Dengan luas lahan total sebesar 176 hektare, kawasan Familia Urban akan dikembangkan menjadi kawasan hunian terpadu yang banyak memiliki ruang terbuka hijau, dimulai dengan tahap I seluas lebih kurang 15 hektare yang terdiri dari Cluster Gayatri, Cluster Ganesha, Cluster Dharmawangsa, mulai type 36/72 sampai dengan type 90/120.

Dalam konsep desainnya, kawasan ini akan dikembangkan dengan perbandingan antara bangunan dan ruang terbuka hijau, sebesar 60:40.

"Sebagai kawasan hunian yang dikembangkan dengan konsep hunian yang mendukung tumbuh kembang anak, kami juga akan membangun sarana yang dibutuhkan, seperti taman, playground serta danau," tambah Teguh Suhanta.

Menurutnya, Familia Urban akan mengorientasikan pedestrian atau pejalan kaki sebagai sistem sirkulasi utama dalam perencanaan kawasan. Dibangun dengan konsep 'Back To The Lovely House', kawasan hunian ini menawarkan sebuah rumah yang sesungguhnya kepada masyarakat, yaitu rumah yang memiliki halaman.

"Dengan konsep ini, hunian di kawasan Familia Urban akan memiliki halaman yang menjadi bagian utuh dari tempat tinggal yang sesungguhnya, yaitu sebuah tempat tinggal untuk keluarga Indonesia yang masih membutuhkan halaman sebagai pelengkap rumah tinggal."

Dikembangkan dengan konsep desain 'Walkable Neighbourhood', di mana dalam kawasan tersebut diharapkan warga/penghuni banyak melakukan kegiatan sehari-hari dengan berjalan kaki terutama untuk pemenuhan kebutuhan sehari-hari, sehingga akan banyak pengolahan lingkungan kawasan berupa ruang terbuka hijau, seperti taman, jogging track, plaza terbuka, green belt, dsb.

"Dari beberapa type yang ada, kami melihat bahwa konsumen sebagian besar memilih type 36/72 s/d type 45/90. Hunian type kecil ini memang cocok untuk keluarga muda, yang menjadi target market dari Familia Urban. Untuk saat ini, hunian di Familia Urban dipasarkan mulai harga Rp 500 jutaan. Dari sisi investasi, harga hunian di Familia Urban ini telah meningkat sekitar 15 persen dari sejak awal dipasarkan pertengahan Februari tahun 2017 yang lalu. Tentu ini sangat menguntungkan," tambah Sales Manager Familia Urban, Andris Sayoga.

Direktur Operasional Timah Properti, Eko Budisantoso mengatakan, pembangunan infrastruktur yang masif akan memberikan dorongan pada sektor properti di Bekasi Timur. Dengan beroperasinya sarana transportasi massal seperti LRT, Tol Becakayu, Elevetad Tol Jakarta Cikampek, akan membuat mobilitas kaum sub-urban di Bekasi sangat tinggi. Dampaknya, permintaan akan hunian juga akan turut meningkat.

"Masyarakat saat ini sangat selektif memilih hunian, dan yang memiliki banyak alternatif akses transportasilah yang akan dipilih. Dalam konteks itulah kami optimis, ke depannya Familia Urban akan berkembang lebih cepat karena lokasinya yang sangat strategis, dekat dengan empat akses pintu tol serta infrastruktur transportasi baru yang melewati Bekasi Timur."

Eko Budisantoso menambahkan, tahun 2018 – 2019 akan menjadi tahun emas bagi sector properti di Bekasi Timur. "Kami optimis penjualan tahun ini akan meningkat dibanding tahun kemarin, selain karena pembangunan infrastruktur transportasi terpadu, progress pembangunan baik unit rumah maupun kawasan diFamilia Urban sendiri sudah mulai terlihat sehingga konsumen makin yakin dengan komitmen kami dalam mengembangkan kawasan hunian yang nyaman dan berkualitas dengan harga yang masih terjangkau."