Tips investasi properti untuk kelas menengah dari bos Ciputra

Merdeka.com - Properti merupakan salah satu sektor investasi yang menggiurkan di Tanah Air. Harga tanah maupun bangunan terus naik tiap tahunnya dan menjanjikan keuntungan yang tidak sedikit.

Berinvestasi di bidang properti bisa dilakukan siapa saja dengan syarat mempunyai tabungan yang cukup. Masyarakat kelas menengah dengan uang pas-pasan juga bisa berinvestasi di sektor properti.

"Masyarakat bisa investasi di properti yang harganya menengah ke bawah, di sekitar range Rp 400 juta - Rp 500 juta. Itu sekarang di Jabotabek sudah bagus-bagus harga segitu," kata CEO Ciputra Group, Candra Ciputra kepada merdeka.com di Ciputra World 1, Kuningan, Jakarta, Rabu (15/6) malam.

Hanya saja, properti dengan range harga tersebut tidak bisa didapat di pusat kota. Sebab, harga tanah yang tinggi di pusat kota 'memaksa' developer memberi harga di atas rata-rata.

"Wilayahnya tidak bisa dekat sama pusat kota karena murah. pasti akan sedikit jauh. Tapi tidak masalah, karena daerah pinggiran lama-lama akan terisi dan harganya juga akan terus naik," kata dia.

Meski harganya akan terus meningkat, kata Candra, calon investor tidak bisa berharap banyak kenaikan harga yang signifikan.

"Kalau yang bisa melonjak itu cari perumahan yang banyak pengusaha beli itu lebih cepat. itu di daerah Jakarta Barat banyak. harganya dijamin bisa loncat tinggi sekali dalam waktu yang tidak lama, sekitar 2 - 4 tahun," tuturnya.

Anak dari Ir. Ciputra ini juga memberi saran kepada calon investor agar lebih teliti dalam membeli rumah yang akan di investasikan. Fasilitas dan kualitas perumahan yang akan dibeli harus memberi jaminan kepada investor terhadap prospek ke depannya.

"Lihat developernya, semakin berbobot semakin bagus. Fasilitasnya bagaimana? Mesti lengkap, ada sekolah atau dekat dengan sekolah, klinik atau rumah sakit, supermarket, ruang bermain, ruang terbukanya. Kemudian aksesnya, itu berpengaruh terhadap nilai jual. Sekarang sudah mulai banyak daerah pinggiran kota yang menawarkan itu," pungkasnya.