Better experience in portrait mode.
Iklan - Geser ke atas untuk melanjutkan

Kredit diperketat, rumah tipe di bawah 70 makin dicari

Kredit diperketat, rumah tipe di bawah 70 makin dicari perumahan. ©2012 Merdeka.com/sapto anggoro

Merdeka.com - Rencana Bank Indonesia (BI) memperketat aturan rasio pinjaman terhadap aset atau loan to value (LTV) untuk rumah tipe di atas 70 m2, berpotensi memunculkan perilaku shifting atau perubahan perilaku nasabah Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Potensi shifting berlaku pada konsumen rumah tipe 70 m2 menuju ke tipe yang lebih kecil.

"Ya pasti ada. Bisa saja. Kalau dia investor bisa saja," kata Direktur Keuangan BTN Saut Pardede di Menara BTN, Jakarta, Rabu (17/7).

Saut menambahkan, pengaruh pengetatan aturan LTV ke bisnis perseroan terbilang kecil. Pasalnya, sebagian besar KPR BTN mengalir ke sektor properti bersubsidi, atau rumah dengan tipe di bawah 70 m2.

"Kita realisasi 90 persen itu tipenya di bawah 70. Dan mereka adalah rumah pertama, pasti berpengaruh. Kita juga melayani rumah kedua ketiga, nah mereka ini yang akan terpengaruh. Jadi pasti dampaknya ada," tutur Saut.

Saut memprediksi, pengetatan aturan LTV, akan berpengaruh terhadap penurunan target KPR perseroan. "Mungkin jumlahnya akan berkurang, tapi kami komitmen hanya berfokus pada perumahan-perumahan subsidi dan perumahan menengah ke bawah," kata Saut.

Saat ini, porsi KPR perseroan untuk rumah bersubsidi sebesar 49 persen, sedangkan KPR untuk rumah non subsidi adalah sebesar 51 persen. "Sekarang itu hampir sama, dulu kita besar subsidi. Tapi 2 tahun ini kan subsidi merosot supply nya jadi disusul. Jadi sekarang malah non subsidi 51 persen yang subsidi 49 persen. Outstanding ya posisinya," ungkap Saut.

Semester II ini, dengan adanya berbagai kebijakan yang dikeluarkan oleh regulator, salah satunya adalah naiknya suku bunga, Saut memastikan kondisi tersebut akan berpengaruh terhadap pasokan dan kebutuhan KPR.

(mdk/bmo)
ATAU
Geser ke atas Berita Selanjutnya

Cobain For You Page (FYP) Yang kamu suka ada di sini,
lihat isinya

Buka FYP
Baru Pertama Kali Kerja Mau Ambil KPR Rumah, Bisa Nggak Ya?

Baru Pertama Kali Kerja Mau Ambil KPR Rumah, Bisa Nggak Ya?

Perlu banyak persiapan dan pertimbangan finansial yang harus dilakukan terutama yang baru pertama kali bekerja.

Baca Selengkapnya
Dirut BTN Prediksi Sektor Properti Tumbuh 12 Persen di 2024, Ini Sederet Faktor Pemicunya

Dirut BTN Prediksi Sektor Properti Tumbuh 12 Persen di 2024, Ini Sederet Faktor Pemicunya

Sektor properi didorong pelonggaran rasio LTV/FTV Kredit/Pembiayaan Properti menjadi maksimal 100 persen untuk semua jenis properti.

Baca Selengkapnya
Penyaluran Kredit untuk Mobil Listrik Masih Rendah, Terkendala Tingginya Suku Bunga

Penyaluran Kredit untuk Mobil Listrik Masih Rendah, Terkendala Tingginya Suku Bunga

Penyaluran Kredit untuk Mobil Listrik Masih Rendah, Terkendala Tingginya Suku Bunga

Baca Selengkapnya
Kamu sudah membaca beberapa halaman,Berikut rekomendasi
video untuk kamu.
SWIPE UP
Untuk melanjutkan membaca.
Peroleh Kredit MLT BPJS Ketenagakerjaan, Developer Bangun 200 Rumah Pekerja

Peroleh Kredit MLT BPJS Ketenagakerjaan, Developer Bangun 200 Rumah Pekerja

Peroleh Kredit MLT BPJS Ketenagakerjaan, Developer Bangun 200 Rumah Pekerja

Baca Selengkapnya
Insentif Pajak Dongkrak Pembelian Properti, Kenaikan Suku Bunga Geser Tren KPR

Insentif Pajak Dongkrak Pembelian Properti, Kenaikan Suku Bunga Geser Tren KPR

Di akhir 2023, penambahan inventori baru pada proyek perumahan naik hingga dua kali lipat, sementara permintaan akan rumah baru juga naik hingga 27 persen.

Baca Selengkapnya
Gubernur BI: Kredit Perbankan Tumbuh 9,7 Persen Pada November 2023

Gubernur BI: Kredit Perbankan Tumbuh 9,7 Persen Pada November 2023

Peningkatan kredit atau pembiayaan didorong oleh peningkatan permintaan kredit sejalan dengan tetap terjaganya kinerja korporasi.

Baca Selengkapnya
Skema KPR 35 Tahun Digodok, Dirut BTN: Ringankan Cicilan Rumah Generasi Milenial dan Gen-Z

Skema KPR 35 Tahun Digodok, Dirut BTN: Ringankan Cicilan Rumah Generasi Milenial dan Gen-Z

Program tersebut akan mendongkrak sisi demand karena nasabah akan memiliki cicilan yang lebih rendah.

Baca Selengkapnya
Incar Generasi Milenial, Cicilan Rumah Baru Ini Rp1,8 Juta per Bulan

Incar Generasi Milenial, Cicilan Rumah Baru Ini Rp1,8 Juta per Bulan

Saat ini, tren permintaan properti oleh generasi milenial tengah mengalami lonjakan. Minat generasi milenial dalam membeli rumah tapak mencapai 64,4 persen.

Baca Selengkapnya
Kredit Ini Jadi Motor Terbesar Penggerak Kinerja Bank BTN, Sektor Apa?

Kredit Ini Jadi Motor Terbesar Penggerak Kinerja Bank BTN, Sektor Apa?

Realisasi penyaluran kredit dan pembiayaan BTN sepanjang tahu 2023 mencapai Rp333,69 triliun.

Baca Selengkapnya