5 Tips agar jual rumah cepat laku
Merdeka.com - Sebagian dari Anda mungkin merasakan sulitnya menjual rumah. Beragam cara sudah dilakukan. Baik memasarkan melalui media internet atau jual beli online, melalui media sosial, memasang iklan di koran, sampai pemasaran ala tradisional dari mulut ke mulut.
Tidak dipungkiri, menjual rumah tak semudah membalik telapak tangan. Meski semua cara sudah dilakukan, rumah yang hendak dijual tak kunjung laku. Terkadang ketidakcocokan harga atau lokasi membuat rumah tak diminati.
Ada beberapa tips yang membuat rumah Anda cepat laku dijual. Merdeka.com merangkumnya seperti dilansir Rumah.com. Berikut paparannya.
Gunakan Agen
Jika Anda belum pernah menjual rumah sama sekali, menggunakan jasa agen penjual rumah adalah pilihan yang baik, walaupun komisi untuk agen tersebut cukup besar.
Namun, menggunakan jasa agen properti memiliki beberapa keuntungan yang membuat Anda bisa tidur dengan nyenyak.
Harga masuk akal
Salah satu faktor yang membuat rumah Anda tidak laku adalah harga. Terkadang pembeli sudah cocok dengan lokasi dan kondisi rumah, tapi tidak cocok urusan harga.
Harga penawaran yang terlalu tinggi, walaupun Anda membuka ruang untuk negosiasi, akan membuat calon pembeli mundur. Untuk itu, tetapkan harga dengan melakukan perbandingan. Harga juga harus masuk akal.
Foto harus Menarik
Saat ini banyak sekali konsumen mencari rumah secara online. Selain lokasi dan harga, hal pertama yang dilihat adalah foto rumah. Kualitas foto yang buruk tak akan membuat konsumen tertarik.
Untuk itu, lakukan pemotretan dengan baik di setiap bagian rumah yang Anda anggap penting. Jika memungkinkan, gunakan lensa wide angle (focal length 10 mm â 20 mm) yang bisa menangkap semua sudut rumah. Jika tidak, Anda dapat melakukan photo stitching (penyambungan foto) secara digital.
Detail soal kondisi rumah
Kerusakan rumah Anda akan terlihat saat pembeli menginspeksi secara menyeluruh. Anda akan dianggap orang kurang jujur jika di dalam iklan tidak memberikan penjelasan lebih detail soal kondisi rumah. Karena itu, tak ada gunanya menyembunyikan kerusakan tersebut.
Jika kerusakan terlalu besar dan Anda tidak sempat memperbaikinya, berikan harga jual yang sedikit di bawah harga pasar, sesuai dengan besarnya biaya yang harus dikeluarkan untuk memperbaiki kerusakan itu.
Jangan jual saat musim hujan
Menjual rumah saat musim hujan dianggap keputusan yang kurang tepat. Sebab, pada saat itu orang-orang umumnya tidak berniat untuk keluar rumah apalagi membeli rumah.
Di sisi lain, rumah yang Anda persiapkan untuk dijual tak akan maksimal, misalnya cat baru luntur terkena hujan atau secara tak terduga rumah justru bocor dan tergenang air.
(mdk/noe)Cobain For You Page (FYP) Yang kamu suka ada di sini,
lihat isinya
Sepuluh Tips Puasa untuk Menghindari Haus selama Bulan Ramadan
Sejumlah cara bisa kita lakukan untuk menghindari munculnya rasa haus di siang hari selama bulan Ramadan.
Baca SelengkapnyaNilai Jual Rumah Jadi Makin Tinggi, Ternyata Ini Rahasia Renovasinya!
Yuk, cari tahu apa saja rahasia yang bisa menambah value tempat tinggal kamu.
Baca SelengkapnyaSempat Bingung Cari Kegiatan, Ibu Rumah Tangga Ini Akhirnya Jual Olahan Tongkol Omzetnya Capai Rp3 Juta per Hari
Selain memanfaatkan media sosial Instagram, penjualannya banyak terbantu karena testimoni pembeli kepada orang lain.
Baca Selengkapnyavideo untuk kamu.
Baru Pertama Kali Kerja Mau Ambil KPR Rumah, Bisa Nggak Ya?
Perlu banyak persiapan dan pertimbangan finansial yang harus dilakukan terutama yang baru pertama kali bekerja.
Baca SelengkapnyaTinggal di Rumah Seharga Rp200 Miliar, Begini Penampakan Dapur Mewah Nia Ramadhani yang Bersih Banget
Kehidupan Nia yang kini dipenuhi dengan kemewahan benar-benar mencuri perhatian masyarakat.
Baca SelengkapnyaKejar Mimpi Kembangkan Bisnis Sendiri, Kisah Ibu Rumah Tangga 'Memancing' Cuan di Lazada Ini Bisa Jadi Inspirasi
Fokus pada bidang yang nggak biasa, seller Lazada yang satu ini berhasil meraih kesuksesan.
Baca SelengkapnyaPenampakan Rumah Mewah Bak Istana Muzdalifah yang Kini Jadi 'Gudang', Ngaku Akan Dijual Rp40 Miliar
Ini dia salah satu sudut rumah Muzdalifah yang terkenal sebagai sosok yang kaya raya.
Baca SelengkapnyaRumah Sederhana Ini Punya Fasilitas Menakjubkan, Buka Pintu Langsung Laut Cantik 'Orang Kaya Mah Lewat'
Meski sederhana, namun pemiliknya setiap hari dimanjakan dengan berbagai hal menakjubkan.
Baca SelengkapnyaHore, Diskon Pajak Pembelian Rumah Harga Maksimal Rp5 MIliar Diperpanjang Sampai Akhir 2024
PPN DTP diberikan atas Dasar Pengenaan Pajak (DPP) maksimal Rp2 miliar yang merupakan bagian dari harga jual paling banyak Rp5 miliar.
Baca Selengkapnya