Pasar Properti Diprediksi Berpihak ke Konsumen di Kuartal II-2020

Jumat, 17 April 2020 18:30 Reporter : Merdeka
Pasar Properti Diprediksi Berpihak ke Konsumen di Kuartal II-2020 Perumahan. ©2017 Merdeka.com

Merdeka.com - Penyebaran virus corona (Covid-19) semakin meluas dan telah menjangkau keseluruhan 34 provinsi yang ada di Indonesia. Memutus rantai penyebaran virus corona, pemerintah tengah mempertimbangkan larangan masyarakat mudik saat lebaran nanti.

Country Manager Rumah.com, Marine Novita mengatakan bahwa di saat pandemi corona seperti sekarang, ini lebih baik masyarakat tidak mudik dan bisa menggunakan dananya secara bijak untuk hal lain yang bermanfaat dalam jangka panjang seperti menambah tabungan dan investasi, dana darurat atau membeli rumah.

"Bagi yang masih punya pekerjaan dan masih mendapat Tunjangan Hari Raya (THR) sebaiknya bisa menggunakannya secara bijak. Alih-alih membelanjakan THR dan dana lainnya untuk kebutuhan konsumtif seputar Ramadan dan Lebaran, sebaiknya bisa digunakan untuk memenuhi kebutuhan primer, pangan, sandang dan papan," kata Marine dikutip keterangannya di Jakarta, Jumat (17/4).

Mengutip data Rumah.com Indonesia Property Market Index kuartal 1-2020, pasar properti di tahun 2020 akan menjadi buyers’ market atau saat yang tepat bagi konsumen untuk membeli properti. Selama tiga tahun terakhir dan juga tahun ini, Ramadan dan Lebaran berlangsung pada kuartal II tiap tahunnya. Pada periode tersebut, terlihat tren penyesuaian harga yang cenderung seragam.

Rumah.com Indonesia Property Market Index menunjukkan bahwa harga properti pada kuartal II-2017 hingga 2019, indeks menunjukkan bahwa harga properti terus mengalami kenaikan, yaitu sebesar 1,07 persen pada kuartal II-2017, pada kuartal II-2018 sebesar 1,14 persen dan pada kuartal II-2019 sebesar 2,17 persen. Secara historikal, setiap bulan Ramadan dari tahun ke tahun penjualan properti relatif cenderung turun dibandingkan bulan-bulan sebelumnya.

Pola ini terbentuk dari kebiasaan para calon pembeli yang akan menunda melakukan transaksi hingga satu bulan setelah Lebaran, dan akan polanya akan naik lagi hingga mendekati tahun baru. Apalagi seperti saat ini sedang berlangsung pandemi Corona maka penjualan properti akan semakin turun dibandingkan periode Ramadan sebelumnya.

"Tren pasar properti yang siklikal ini bisa dimanfaatkan para pencari properti untuk mendapatkan rumah dengan harga terbaik. Pada periode ini, pasar properti akan berpihak kepada pembeli. Sehingga daya tawar dari pengembang cenderung lebih lemah terhadap pembeli, baik itu pembeli untuk ditinggali maupun pembeli untuk investasi," katanya.

Pada periode ini, pengembang biasanya menawarkan banyak promo, bonus, serta kemudahan-kemudahan lainnya oleh karena itu pembeli disarankan untuk bernegosiasi dengan penjual untuk bisa mendapatkan harga yang kompetitif.

Baca Selanjutnya: Properti Kelas Menengah Bawah...

Halaman

Topik berita Terkait:
  1. tag
  2. Properti
  3. Perumahan
  4. Jakarta
Komentar Pembaca

Ingatlah untuk menjaga komentar tetap hormat dan mengikuti pedoman komunitas kami

Be Smart, Read More

Indeks Berita Hari Ini