Merdeka.com - Bank Mandiri mengaku segera menaikkan suku bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR) apabila rencana kenaikan Bahan Bakar Minyak (BBM) subsidi terealisasikan. "Kalaupun harga BBM naik, paling imbasnya sebentar sekira 2 bulan, lalu setelahnya tumbuh lagi. Indonesia kan kaya, lagi pula likuiditas mulai agak longgar setelah kemarin agak ketat," ujar Senior EVP Consumer Finance Bank Mandiri, Tardi di Jakarta, Senin (8/9).

Dia mengatakan saat ini terjadi perubahan bisnis penjualan rumah yang dilakukan pengembang skala menengah ke atas menjadi ke cicilan dengan jangka waktu yang panjang sampai 120 kali. Ini dilakukan pengembang untuk mencari aliran dana masuk untuk memutar bisnisnya.

"Kalau yang beli rumah Rp 1 miliar ke atas biasanya sudah punya KPR dan mereka enggak bisa punya lagi KPR karena hanya boleh ambil jika bangunannya sudah jadi. Tapi pengembang kan enggak mau, karena butuh cashflow, akhirnya nawarin cicilan 48 kali, 60 kali hingga 120 kali. Sudah kayak KPR saja padahal dia bukan bank."

Menurutnya, penerapan kebijakan loan to value (LTV) tahun lalu, memberikan dampak yang besar terhadap kenaikan suku bunga KPR. "Pengaruhnya besar sekali sebab KPR pertama boleh inden dan itu mengakibatkan cashflow pengembang tertahan sekali. Sehingga dia memberikan fasilitas cicilan ada yang sampai 120 kali layaknya KPR," katanya.