Merdeka.com - PT Mahakarya Agung Putera kembali melanjutkan pembangunan Grand Eschol Residence & Aston Karawaci City Hotel yang sempat tertunda. Kelanjutan pembangunan menunggu proses penghitungan ulang (due diligence) yang diharapkan selesai pada Desember 2017.

Seperti diketahui, pengembang ini sempat diprotes pembeli karena unit yang dibeli tak kunjung rampung. Mereka khawatir pengembang berbuat nakal untuk menjaring uang para konsumen.

Direktur PT Mahakarya Agung Putera, Andre Lidra mengatakan, pembangunan dibagi ke dalam 4 (empat) tahapan yakni pondasi, struktur, MEP, dan penyelesaian akhir. Saat ini pembangunan berada dalam tahap struktur mencapai kurang lebih 60 persen mencakup 13 lantai dan 2 basement.

Perseroan tengah melakukan perhitungan ulang terhadap konstruksi saat ini karena dari perhitungan nilai awal dengan realisasi terdapat alokasi dana yang sangat besar untuk struktur. Dengan selesainya proses ini, diharapkan pembangunan akan kembali dilanjutkan bersamaan dengan masuknya investor baru.

"Kami ingin mengutamakan kualitas bangunan karena struktur bangunan pondasi harus kuat untuk menopang keseluruhan lantai. Kekuatan konstruksi yang baik diperlukan agar tidak ada keraguan saat penggunaan gedung terutama bagi para penghuni dan tamu-tamu hotel karena mengetahui pondasi struktur kami yang terjamin kokoh," kata Andre melalui keterangan resminya, Sabtu (21/10).

Pembangunan Grand Eschol Residence & Aston Karawaci City Hotel meliputi 707 unit apartemen, 219 unit kondotel, dan 150 unit SOHO. Selain itu, beberapa juga akan dilengkapi dengan lobi dengan nuansa mewah, ruang serbaguna/Ballroom, retail commercial area (2 lantai), SOHO (2 lantai), kolam renang, sky terrace, Resto (Food & Beverage), gym, minimarket, dan area parker yang luas. Fasilitas Condotel akan di kelola oleh Aston dengan Return Of Investment (ROI) yang timbul dari kerjasama pengelolaan antara pemilik condotel dengan operator Aston.

Saat ini telah terjual sebanyak 54 persen dari target unit yang dipasarkan. Sejak pertama ditawarkan, nilai investasi yang dimiliki para pembeli mengalami kenaikan rata-rata 55 persen dari nilai awal investasi awal.

Sebagai contoh unit type kecil dengan nilai investasi yang ditawarkan sebesar Rp 385 jutaan saat ini dipasarkan dimulai dari harga Rp 655jutaan. Harga ini tergolong harga yang bersaing di antara produk sejenis di sekitar area Grand Eschol Residence. Kisaran harga saat ini berdasarkan harga pasar di seputar area Karawaci, Gading Serpong dan BSD.

Marketing Communication Grand Eschol Residence & Aston Karawaci City Hotel, Chintia Panggabean menjelaskan beberapa kebijakan akan dilakukan guna meningkatkan kepuasan pembeli selain dengan berusaha untuk membangun dan menyelesaikan tepat waktu.

Manajemen tengah menambahkan fitur-fitur yang lebih tepat guna seperti penggunaan smart control system berbasis aplikasi dan fasilitas smart home dan smart security system untuk beberapa unit-unit ukuran tertentu. Beberapa konsultan juga diundang untuk mengajukan penawaran kerjasama untuk menjadi pelaksana manajemen gedung.

"Dengan demikian banyak nilai manfaat yang akan didapat oleh pemilik apartemen karena gedung dikelola secara professional oleh perusahaan pengelola dari luar yang memiliki reputasi baik," ujar Chintya.