Better experience in portrait mode.
Iklan - Geser ke atas untuk melanjutkan

4 Fakta di balik makin mahalnya harga rumah di Jakarta

4 Fakta di balik makin mahalnya harga rumah di Jakarta Perumahan Puri Kembangan. ©2012 Merdeka.com

Merdeka.com - Tidak dipungkiri, wilayah Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi kini menjadi primadona bagi masyarakat yang membutuhkan tempat tinggal. Fakta itu terlihat saat gelaran pesta rumah rakyat expo yang digelar di Jakarta Convention Center (JCC) beberapa bulan lalu.

Antusias ini wajar sebab harga rumah yang ditawarkan di daerah Bogor, Depok, Tangerang dan Bekasi dijual dengan harga sangat rendah, bebas PPN, uang muka rendah, dan cicilan berkisar Rp 1 jutaan.

Yang mengejutkan dari informasi yang didapat merdeka.com, beberapa pengembang menawarkan uang muka atau down payment (DP) hanya Rp 500.000. Rumah yang paling banyak peminatnya adalah rumah yang ada di kawasan Bekasi.

Dalam memilih rumah atau hunian, masyarakat mempertimbangkan dua faktor. Pertama lokasi strategis dan harga yang terjangkau. Masyarakat juga mempertimbangkan cicilan rumah yang sesuai kantong. Tidak heran jika pameran perumahan dipadati pengunjung.

Pengembang yang membangun perumahan di sekitar Jakarta memanfaatkan peluang ini. pelbagai strategi pun dijalankan untuk menarik minat konsumen membeli rumah di luar Jakarta.

Sebab, memiliki rumah di Jakarta masih sebatas mimpi. Harga rumah di Jakarta sudah sangat tinggi. Harga rumah, khususnya perumahan elit di Jakarta terbagi berdasarkan wilayah. Tidak dipungkiri ada cap kawasan perumahan mewah yang harga rumahnya lebih dari Rp 600 juta bahkan lebih dari Rp 1 miliar.

Untuk di wilayah Jakarta Barat ada di daerah Puri Indah. Kawasan elit Jakarta Utara ada di Kelapa Gading dan Pluit. Sedangkan Jakarta Pusat, di wilayah Menteng dan Jakarta Selatan di wilayah SCBD.

Merdeka.com mencatat fakta di balik mahalnya harga rumah di ibu kota. Berikut paparannya.

Harga rumah di Jakarta di atas Rp 400 juta

Ketua DPD REI DKI Jakarta Amran Nukman menuturkan, harga bangunan dan tanah di Jakarta paling tinggi di Indonesia. Sejauh ini, harga rumah di Jakarta rata-rata sudah di atas Rp 400 juta.

"DKI paling berat. Karena harga jualnya sudah masuk tinggi. Sudah nggak ada yang Rp 300-400 juta," ungkapnya.

BBM naik, harga rumah naik

Ketua Umum REI Eddy Hussy mengatakan, hingga saat ini para pengembang masih menggunakan harga lama untuk kisaran harga perumahan. Namun, pengembang menunggu respons pasar apakah memungkin untuk menaikkan harga rumah. Dan sampai saat ini, besarannya kenaikan belum dihitung. "Kenaikan BBM akan terjadi penyesuaian, harga kami belum tahu," katanya.

Ketua DPD REI DKI Jakarta Amran Nukman menyebut, kenaikan harga BBM ikut mempengaruhi kenaikan harga rumah. Harga rumah di Jakarta saat ini naik 10 persen. Kenaikan harga sangat terasa, terlebih untuk rumah yang harganya sudah di atas Rp 600 juta.

"Dampak kenaikan harganya cukup signifikan, kalau dari Rp 100 juta naik 10 persen kan masih rendah. Kalau Rp 600 juta itu kan lumayan," kata Amran di Jakarta, Kamis (20/11).

Tiap tahun pasti naik

Ketua DPD REI DKI Jakarta Amran Nukman menjelaskan, melonjaknya harga rumah di Jakarta tidak hanya imbas dari kenaikan harga BBM. Setiap tahun harga rumah di Jakarta selalu mengalami kenaikan. Amran mengakui, tidak pernah ada cerita penurunan harga rumah di Jakarta.

"Tiap tahun kan ada kenaikan diakibatkan inflasi. Tidak ada kenaikan BBM saja, itu sudah naik," ujar Amran di Jakarta, Kamis (20/11).

Dipengaruhi harga tanah dan lokasi strategis

Wilayah termahal atau kawasan elit di Jakarta berada di SCBD. Mahalnya harga tersebut lantaran berada di lokasi strategis. Sayangnya, Ketua DPD REI DKI Jakarta Amran Nukman tidak menyebut kisaran harganya saat ini.

"Yang jelas, faktornya dari harga perolehan tanahnya lebih tinggi, ini kan di prime area, jadi spesifikasinya harus tinggi," ungkap Amran.

(mdk/noe)
ATAU
Geser ke atas Berita Selanjutnya

Cobain For You Page (FYP) Yang kamu suka ada di sini,
lihat isinya

Buka FYP
Beras Mahal dan Langka, Begini Strategi Bapanas Turunkan Harga

Beras Mahal dan Langka, Begini Strategi Bapanas Turunkan Harga

Kenaikan harga beras saat ini telah memecahkan rekor tertinggi di era pemerintahan Jokowi.

Baca Selengkapnya
Beras dan Rokok Jadi Komoditas Pengeluaran Terbesar Warga Jakarta

Beras dan Rokok Jadi Komoditas Pengeluaran Terbesar Warga Jakarta

Berdasarkan data BPS mencatat beras dan rokok sebagai pengeluaran terbesar dalam rumah tangga.

Baca Selengkapnya
Ternyata Ini yang Buat Harga Beras Mahal dan Langka di Pasaran

Ternyata Ini yang Buat Harga Beras Mahal dan Langka di Pasaran

Kenaikan harga beras sekarang telah memecahkan rekor tertinggi di era pemerintahan Jokowi.

Baca Selengkapnya
Kamu sudah membaca beberapa halaman,Berikut rekomendasi
video untuk kamu.
SWIPE UP
Untuk melanjutkan membaca.
Fakta Menarik Cakung, Wilayah Bersejarah di Jakarta Timur yang Kini Jadi Kawasan Industri

Fakta Menarik Cakung, Wilayah Bersejarah di Jakarta Timur yang Kini Jadi Kawasan Industri

Di balik hingar bingarnya, Cakung menyimpan banyak kisah unik yang jarang diketahui.

Baca Selengkapnya
Tinggal di Rumah Seharga Rp200 Miliar, Begini Penampakan Dapur Mewah Nia Ramadhani yang Bersih Banget

Tinggal di Rumah Seharga Rp200 Miliar, Begini Penampakan Dapur Mewah Nia Ramadhani yang Bersih Banget

Kehidupan Nia yang kini dipenuhi dengan kemewahan benar-benar mencuri perhatian masyarakat.

Baca Selengkapnya
Perempuan Tua Ditemukan Tewas Berlumuran Darah dalam Rumahnya di Bekasi

Perempuan Tua Ditemukan Tewas Berlumuran Darah dalam Rumahnya di Bekasi

Perempuan Tua Ditemukan Tewas Berlumuran Darah dalam Rumahnya di Bekasi

Baca Selengkapnya
Soal Harga Beras, Jokowi: Jangan Tanya Saya, Lihat Saja Langsung di Lapangan Sudah Turun

Soal Harga Beras, Jokowi: Jangan Tanya Saya, Lihat Saja Langsung di Lapangan Sudah Turun

Jokowi meminta agar dicek langsung di Pasar Induk bagaimana kondisi harga beras saat ini.

Baca Selengkapnya
Rumah Menteri di IKN Disebut Mewah, Menpan-RB: Justru Lebih Kecil Dibanding di Jakarta

Rumah Menteri di IKN Disebut Mewah, Menpan-RB: Justru Lebih Kecil Dibanding di Jakarta

Azwar Anas menuturkan tanah dan bangunan rumah menteri di IKN lebih kecil dibandingkan yang ada di Jakarta.

Baca Selengkapnya
Nilai Jual Rumah Jadi Makin Tinggi, Ternyata Ini Rahasia Renovasinya!

Nilai Jual Rumah Jadi Makin Tinggi, Ternyata Ini Rahasia Renovasinya!

Yuk, cari tahu apa saja rahasia yang bisa menambah value tempat tinggal kamu.

Baca Selengkapnya